3.5 Rooms, 101 m², 2. floor 

Rénové en 2024, ce bien allie charme, modernité et vue imprenable, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités.

Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement en attique de 3,5 pièces profite d'une situation dominante avec une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. Situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements, il garantit intimité, confort et tranquillité.

D'une surface généreuse d'environ 128 m², il offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte et soigneusement agencée, ainsi qu'un séjour baigné de lumière avec accès direct à deux balcons de 5 m² chacun, parfaits pour savourer les panoramas. Le séjour et les chambres bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, accentuant l'espace et la luminosité. Deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un WC visiteurs complètent l'espace nuit. Deux réduits en sous-pente d'environ 22 m² offrent un espace de rangement pratique.

Une cave de 9 m² est incluse, ainsi que deux places de parc intérieures (en sus : CHF 60'000.-).

Les charges de PPE s'élèvent à CHF 375.- par mois, auxquelles s'ajoutent CHF 182.- pour l'acompte de chauffage, soit un total mensuel de CHF 557.-.