5.5 Rooms, 170 m², Ground floor 

Leben in Wallisellen am Sonnenhang an bester Lage.

An der Gartenstrasse 1 in Wallisellen bewerben sich sechs grosszügige Eigentumswohnungen mit einem modernen und hochwertigen Ausbau bei Ihnen, um Ihr neues Zuhause zu werden.

Mit dem Abbruch der Liegenschaft wurde bereits begonnen. Der Baustart ist im Februar 2025 geplant. Die attraktiven Wohnungen werden im Sommer 2026 an die Käufer übergeben.

Die offenen Wohn- und Essbereiche sind im oberen Wohngeschoss eingerichtet und verfügen über viel Tageslicht. Die noble Materialisierung und die raffinierte Architektur verleihen den Wohnungen eine behagliche Atmosphäre. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Eine Treppe führt hinunter zum eigenen Gartenanteil.

Im unteren Schlafgeschoss haben die Architekten der Bauherrschaft mit den Brüstungshöhen von ca. 1.18 m bei den Fenstern in den Schlafzimmern ideale Belichtungs- und Möblierungsmöglichkeiten geschaffen. Es ist zum Beispiel möglich, das Bett unter das Fenster zu stellen oder diesen Platz für ein Sideboard zu nutzen. Der grösste Vorteil in diesen Schlafzimmern besteht darin, dass das Raumklima aufgrund der Positionierung der Räume ausgeglichener sein wird, sowohl an heissen Sommer- wie auch an kalten Wintertagen. Der Master-Bedroom hat ein eigenes Ankleidezimmer und ein eigenes Bad.

Aktuell sind folgende Wohnungen verfügbar:

**Wohnung 001 (CHF 2'210'000, mit Baustart-Bonus CHF 2'180'000)**

* Gartenwohnung mit Süd und Ost Ausrichtung
* 4 1/2 Zimmer mit 2 Bädern, 1 Gäste-WC und 1 Reduit mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung (Total 157.9 m2 Wohnfläche)
* Master-Bedroom mit eigenem Ankleidezimmer
* 121.5 m2 Gartennutzung nur für Sie
* Terrasse mit 24.2 m2

**Wohnung 002 (CHF 2'380'000, mit Baustart-Bonus CHF 2'350'000)**

* Gartenwohnung mit Süd und Ost Ausrichtung
* 5 1/2 Zimmer mit 2 Bädern, 1 Gäste-WC und 2 Reduits ( 1 x mit Waschmaschine und Trockner) in der Wohnung (Total 170.1 m2 Wohnfläche)
* Master-Bedroom mit eigenem Ankleidezimmer
* 109.6 m2 Gartennutzung nur für Sie
* Terrasse mit 24.6 m2

**Wohnung 003 (CHF 2'250'000, mit Baustart-Bonus CHF 2'220'000)**

* Gartenwohnung mit Süd / West Ausrichtung
* 4 1/2 Zimmer mit 2 Bädern, 1 Gäste-WC und 1 Reduit mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung (Total 156.8 m2 Wohnfläche)
* Alle Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer
* 151.7 m2 Gartennutzung nur für Sie
* Terrasse mit 24.5 m2

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder treffen Sie persönlich, um Ihnen das Projekt und die Wohnungen vorzustellen.