9 Rooms, 399 m²

Presentiamo una straordinaria opportunità di investimento a Carona, ideale per chi desidera realizzare una casa unica o sviluppare una palazzina a reddito. La proprietà, situata al Piazza Montàa 5, è già dotata di un progetto cresciuto in giudicato, permettendo di avviare la costruzione immediatamente.

Caratteristiche dell'Immobile:
La posizione centrale di questo immobile offre un accesso comodo e una visibilità ottimale. Il progetto prevede la suddivisione dell'immobile in 4 appartamenti, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze.

Dettagli del Progetto:

Appartamento A: Un ampio duplex di 133 m². Al primo piano si trova la zona giorno con soggiorno e sala da pranzo integrati, una cucina moderna e un bagno. Al piano superiore ci sono due camere da letto e un secondo bagno.

Appartamento B: Un altro duplex di 122 m², con una configurazione simile all'Appartamento A e due camere da letto.

Appartamento C: Un pratico monolocale di 54 m², ideale per single o coppie.

Appartamento D: Un duplex di 91 m², con una camera da letto e due bagni, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale.

Superficie e Potenzialità:
La superficie utile lorda (SUL) totale è di 399 m², con la possibilità di destinare fino al 30% a residenza secondaria. Questa flessibilità rende la proprietà adatta sia come residenza privata, sia come investimento per la creazione di unità abitative da mettere a reddito.

Prezzo e Informazioni:
Il prezzo di acquisto è di 690.000 CHF. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, siamo a vostra completa disposizione.