5 Rooms, 155 m², 1. floor 

Ce duplex exclusif de 5 pièces allie espace et confort avec un séjour traversant lumineux et une cuisine ouverte avec bar, entièrement équipée dappareils modernes : four pyrolyse, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Le rez supérieur dispose également dun WC visiteur et dun réduit, offrant un espace de rangement pratique. Depuis le salon, vous accédez directement à un petit jardin privatif, avec accès au parc, idéal pour profiter dun cadre verdoyant.




À létage, vous trouverez deux chambres pour enfants, une salle de douche avec un espace prévu pour une colonne de lavage-séchage, ainsi quune spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante et dressing.

Son emplacement central vous permet de bénéficier dun accès rapide aux commerces, écoles publiques et privées, ainsi quaux transports en commun (bus, tram, Léman Express). De plus, la proximité avec le contournement autoroutier facilite les déplacements.




Construit en 2007, ce duplex a été rénové en 2025, avec des travaux de rafraîchissement et peinture. Son haut standard de finition et son chauffage au sol assurent un confort optimal en toute saison.




**Cet appartement properti se distingue par :**

* Duplex avec 3 chambres et jardin privatif
* Grand séjour traversant et cuisine ouverte avec équipements modernes
* Place de parking extérieure incluse
* Travaux de rénovation et rafraîchissement en 2025
* Proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics
* Accès direct au parc depuis le jardin
* Chauffage au sol moderne
* Excellente desserte avec bus, tram et Léman Express à proximité
* Idéal pour les familles et les couples recherchant confort et style




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