3.5 Rooms, 90 m², 2. floor 

**_Ideale , direkte Verbindung ins Stadtzentrum, Universität, Universitätsklinik, Bruderholzspital, Petersplatz, Biozentrum, ETH, BIS, Roche, Lonza, Bahnhof SBB_**

**Basel stadtnah**Das Apartment bietet exklusives Wohnen an einer der begehrtesten Lagen in Binningen und der Stadt Basel auf der Binninger Höhe (Westplateau) in Gehdistanz zum Neubad und Paulus- bzw. Bachlettenquartier. Sehr ruhige sonnige Lage.

Das gehobene Wohnquartier **_Neusatz, Binningen_,**bietet mit der Lage der Wohnung an der **Hasenrainstrasse 96**eine privilegierte Adresse - ohne jeglichen Durchgangsverkehr, Anwohner Tempo 30 KMH, mit angenehmen Naherholungsräumen.

**Geniessen Sie einen _unvergleichlichen Panoramablick_ über die ganze Stadt bis hin zum Schwarzwald und die Vogesen.**Tagsüber geniessen Sie eine inspirierende Atmosphäre, nachts ein faszinierendes Lichterspiel. Sie blicken auf markante Wahrzeichen wie die Pauluskirche, die St. Margarethenkirche, ihren Rebberg, das sandsteinfarbene Basler Münster), die Markthalle, die BIZ, die Roche Türme, den Blauen/Hausberg des Markgräflerlands oder den Tüllinger Hügel – eine wahrhaft malerische Kulisse und Skyline.

**_Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung_ (Tram- und Buslinien 2, 8, 34, 36)**sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in 3-4 Minuten Gehdistanz.

**Highlights**

* **Hochwertiger Ausbau:** Alle Räume bestechen durch moderne Materialien und eine perfekte Harmonie zwischen Funktionalität, Design und Architektur.
* **Offene Raumgestaltung und viel Licht:** Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutet dank Fenster in alle vier Himmelsrichtungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
* **Exklusive Annehmlichkeiten:** Grosszügiger nach Süden orientierter Balkon, grosse Dusche mit Trennwänden in Glas, Glasfaseranschlüsse für schnelles Internet, Kellerabteil mit abschliessbarer Türe, eigene Waschmaschine/Tumbler u.a.

**Mietzins/Mt. netto: CHF 2570.- und Nebenkosten Akonto CHF 200.-**

**Optional**: **Autoeinstellplatz**

**Hinweis :**Haustiere sind nicht gestattet. Wir können nur Nichtraucher berücksichtigen.

**_English:_**

**Our premium apartment on the Binninger Höhe** offers sophisticated living just moments away from the city center of Basel.

The apartment boasts **stunning panoramic views**over Basel, the Black Forest, and Alsace, creating a unique atmosphere with exceptional lighting. The spacious, thoughtfully designed interiors feature high-end finishes and state-of-the-art amenities for maximum comfort. Close to the city The apartment offers exclusive living in one of the most sought-after locations in Binningen and the city of Basel on the Binninger Höhe (west plateau) within walking distance of the Neubad and Paulus and Bachletten districts. Very quiet, sunny location.

Thus, he upmarket residential district of **Neusatz, Binningen**, offers a privileged address with the location of the apartment at **Hasenrainstrasse 96** - without any through traffic, residents at 30 KMH, with pleasant local recreation areas.

Enjoy an incomparable panoramic view over the entire city as far as the Black Forest and the Vosges mountains. Enjoy an inspiring atmosphere during the day and a fascinating play of lights at night. You can look out over striking landmarks such as St. Paul's Church, St. Margaret's Church, its vineyard, the sandstone-colored Basel Minster), the market hall, the BIS, the Roche Towers, the Blauen/"Hausberg"of the Markgräflerland or the Tüllinger Hills - a truly picturesque backdrop and skyline.

Excellent public transport connections (**tramway / bus lines 2, 8, 34, 36**) as well as shopping facilities and services within 3-4 minutes walking distance.

**Perfect connection to the city center, university, university clinic, Bruderholzspital, Petersplatz, Biozentrum, ETH, BIS, Roche, Lonza, SBB train station**

**Rent/month net: CHF 2570 .- and additional costs/utilities on account CHF 200.-.**

**Optional:**Covered indoor car parking space upon request

**Note please:** Pets are not allowed. We can only accommodate non-smokers.