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913 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 895,000
6275 Ballwil
Sagistrasse 3
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1941
Available
By arrangement
Property area
913 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 895,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Ehemaligi Sagi met einzigartigem Charme
Das Gewerbegebiet Sagi liegt am Dorfrand von Ballwil. Die Parzelle befindet sich zwischen der Sagistrasse und dem Gorgebach, der am Rand vom Erlewäldli fliesst.
Das kleine Mehrfamilienhaus bietet eine gemischte Nutzung auf insgesamt vier Stockwerken. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume der Wohnungen und die Waschküche. Der 65 m² grosse Lagerraum im Erdgeschoss mit über 3,5 m Raumhöhe ist dank zwei grossen Schiebetoren gut nutzbar. Über die Rampe ist auch der Heizraum mit neuer Pelletsheizung (Jg. 2023) und Lagerraum für Holzpellets erschlossen.
Der grosszügige Doppel-Carport bietet genügend Platz auch für grössere Fahrzeuge. Zudem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Eine Holztreppe führt zur 4 ½-Zimmer-Wohnung (90 m²) im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung (67 m²). Die Holzverkleidungen, die 1998 renoviert wurden, verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charakter.
Ein lauschiger Ort zur Erholung und Entspannung ist der Sitzplatz hinter dem Gebäude, direkt am Waldrand.
Alle Räumlichkeiten sind vermietet. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt CHF 38'500.-.
Wenn Sie eine Immobilie mit viel Charme für Wohnen/Arbeiten suchen, sollten Sie diese Liegenschaft genauer prüfen.
Das kleine Mehrfamilienhaus bietet eine gemischte Nutzung auf insgesamt vier Stockwerken. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume der Wohnungen und die Waschküche. Der 65 m² grosse Lagerraum im Erdgeschoss mit über 3,5 m Raumhöhe ist dank zwei grossen Schiebetoren gut nutzbar. Über die Rampe ist auch der Heizraum mit neuer Pelletsheizung (Jg. 2023) und Lagerraum für Holzpellets erschlossen.
Der grosszügige Doppel-Carport bietet genügend Platz auch für grössere Fahrzeuge. Zudem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Eine Holztreppe führt zur 4 ½-Zimmer-Wohnung (90 m²) im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung (67 m²). Die Holzverkleidungen, die 1998 renoviert wurden, verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charakter.
Ein lauschiger Ort zur Erholung und Entspannung ist der Sitzplatz hinter dem Gebäude, direkt am Waldrand.
Alle Räumlichkeiten sind vermietet. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt CHF 38'500.-.
Wenn Sie eine Immobilie mit viel Charme für Wohnen/Arbeiten suchen, sollten Sie diese Liegenschaft genauer prüfen.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
1,570 m³
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