Single-family house

**EXKLUSIV BEI GILLIAND IMMOBILIER**

**Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist und ein interessantes Potenzial für eine Veränderung bietet.**

Diese charmante Familienimmobilie liegt ideal in der Gemeinde Valbroye, im Herzen des malerischen Weilers Brit. Sie umfasst ein Haus mit Nebengebäude auf zwei Ebenen, alles auf einem Grundstück von etwa 2 495 m2 in der landwirtschaftlichen Zone. Die letzten teilweisen Renovierungen wurden 2000 durchgeführt. Das gesamte Dorf Brit befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone. Laut dem architektonischen Zensus des Kantons Waadt ist das Bauernhaus mit der Note 4 klassifiziert, was seine harmonische Einbindung in die umliegende Landschaft belegt.


**Wohnung und Nebengebäude**



* Erdgeschoss: Wohnung, Keller
* Obergeschoss: Wohnung
* Dachboden: Speicher, Dach
* Anbau NO: Abstellraum, Garage



**Gesamtvolumen: 1'758 m3**

**Verkaufsdossier erhältlich
** Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder für einen Besuch zu kontaktieren!
Silvana Gilliand 079 651 52 06
www.gilliand-immobilier.ch
 
**Lage
** Granges-près-Marnand liegt 10 km von Payerne, 35 km von Lausanne und 50 km von Bern entfernt. Der Weiler Brit, ehemalige Herrschaft, wurde 1806 der Gemeinde angeschlossen.

**Gemeinde**
Granges-près-Marnand ist Teil der Gemeinde Valbroye, die 8 Dörfer umfasst (Cerniaz, Combremont-le-Grand, Combremont-le-Petit, Granges-près-Marnand, Marnand, Sassel, Seigneux und Villars-Bramard)

**Einkaufsmöglichkeiten**
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Denner, Coop, Bäckerei, Metzger, Bank, Post, Restaurants, Apotheke, medizinisches EMS

**Verkehr**
Bahnhof Granges-près-Marnand, CFF-Linie Lausanne-Payerne-Freiburg
Buslinie Granges-près-Marnand-Yverdon (1 Minute von dem Haus entfernt)

**Freizeit**
Fußball, Tennis
Spaziergänge entlang des Flusses La Broye

**Besichtigungskontakt**
Frau Silvana Gilliand
E-Mail: silvana@gilliand-immobilier.ch
Tel.: +41 79 651 52 06