5.5 Rooms, 150 m²

Moderne und energieeffiziente Haushälfte zu vermieten - Erstbezug!
Dieses neue Doppeleinfamilienhaus vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine idyllische Lage in Kradolf-Schönenberg. Perfekt für Familien, die nachhaltiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Haus wird gerade komplett fertiggestellt und steht für den Erstbezug bereit.

Highlights:

- Wohnfläche: ca. 150 m², optimal für Familien
- Zimmer: 5.5, inkl. grosszügiges Wohnzimmer und helle Schlafzimmer

Energieeffizienz:

- Photovoltaikanlage für reduzierten Stromverbrauch
- Energieeffiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Holzbauweise für einen geringen Heizbedarf und nachhaltiges Wohnen
- 3-fach-Verglasung für optimale Isolation
- Ladestelle für E-Auto vorbereitet

Ausstattung:

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Stilvolle Boden- und Wandbeläge
- Luxus-Attika mit Terrasse und Gartenanteil
- 3 Nasszellen auf den Etagen (EG, OG1 und OG2) für zusätzlichen Komfort
- Fertiggestellte Umgebungsarbeiten

Multifunktionales 2. Obergeschoss:

- Als Loft ausgeführt, ideal nutzbar für Home-Office, Fitness oder Hobbyraum
- Optional: Türe einbaubar für einen komplett separierten Raum

Aussenbereich:

- Eigener Garten mit Sitzplatz - ideal für entspannte Stunden
- Sonnige Attika-Terrasse mit schönem Ausblick
- 2 Parkplätze pro Einheit (1 Garage, 1 Aussenplatz)

Zusätzlich:

- Nicht möbliert
- Besichtigung möglich
- Rechnungen für Strom, Heizung, Wasser, Wartung und Gartenpflege direkt zu Lasten des Mieters
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Mietkaution 3 Monate

Lage:

Das Haus liegt in Kradolf, einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur:

- Bildung: Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe
- Freizeit: Spiel- und Krabbelgruppen, Spazierwege an der Thur, Wander- und Velorouten
- Verkehr: Gute ÖV-Anbindung und kurze Wege nach Zürich, St. Gallen und Frauenfeld
- Einkauf: Migros und Coop in wenigen Minuten erreichbar