7.5 Rooms, 300 m²

Maison familiale à Develier composée de 2 appartements séparés


1x un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur:
une cuisine ouverte avec une entrée indépendante de 9m2
un séjour/salle à manger de 16.5m2
une chambre de 12.5m2
une salle de bain (douche, wc, lavabo) de 4m2


1x un appartement de 5.5 pièces sur 2 étages au rez-de-chaussée :
un hall de distribution de 5.5m2, une cuisine agencée ouverte de 9m2, une séjour/salle à manger de 21.5m2, une chambre de 13.5m2 donnant accès au balcon, une salle de bain (douche, wc, lavabo) de 4m2, une chambre de 12.8m2 et une chambre de 8m2
A l'étage se trouve:
un hall de distribution de 4m2, un coin lecture de 5.5m2, une grande chambre de 21.5m2, un wc lavabo, un grenier de 11.5m2

Aménagement extérieur:
2 places de parc, une terrasse, une petite zone verte

Situation:
A 200m des écoles et 80m de l'arrêt de bus
Dans un quartier très paisible


Les 2 appartements sont actuellement loués
le 5.5 pièces pour 1'450.- (charges comprises)
le 2.5 pièces pour 800.- (charges comprises)

L'intégralité de l'intérieur de la maison a été rénovée en 2020: dans les 2 appartements les sols ont été carrelés, toutes les portes ont été changées, 80% des fenêtres ont été changées, les salles de bains refaites, les 2 cuisines changées, et les murs ont été crépis et peints.
Derniers travaux effectués en automne 2023 : La toiture a été révisée + chenaux neuves en inox + les volets ont été rénovés.

Ce bien est idéal pour un investisseur qui souhaite débuter dans l'immobilier à moindre coûts, ou pour une famille souhaitant habiter le 5.5 pièces et louer le 2.5 pièces.

Pour toutes questions ou visite, prière de contacter au 078.691.01.53
Des photos seront prochainement ajoutées