6.5 Rooms, 170 m²

**Infos en Bref :**

**6,5 pièces :** 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressings intégrés
**Superficie :** env. 170 m² habitables, 212 m² utiles, avec une terrasse de 120 m²
**Environnement :**Villa individuelle entourée de verdure sur une parcelle de 4'616 m², offrant une intimité totale
**Orientation :** Sud, et Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal
**Chauffage :**Pompe à chaleur air-eau (neuve) avec chauffage au sol, radiateurs et cheminée fonctionnelle
**Villa :**Construite en 1956, transformée et rénovée en 2021
**Espaces extérieurs :**Vaste jardin verdoyant et terrasse dallée, idéale pour profiter de moments en plein air
**Facilement:**aménageable en deux logements, 2 cuisines, 2 salons, 2 SDBs, 4 chambres **
Garages :** Deux garages fermés (box), plus un grand espace de rangement
**Proximité :** À 5 minutes du centre de Vevey, des écoles et des commerces, arrêt de bus à 70 m, gare CFF à 7 minutes, accès rapide aux grands axes routiers
**Disponibilité :** À convenir
**Prix de vente :**CHF 1'700'000.-

Située dans un cadre verdoyant à Corsier-sur-Vevey, cette villa individuelle **combine charme d'époque et confort moderne**. Construite en 1956 pour les proches de Chaplin, agrandie en 1986, transformée et **rénovée en 2021**, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, tout en étant **à seulement 5 minutes du centre de Vevey**.

Cette **propriété de 170 m² habitables** et 212 m² utiles, est répartie sur deux niveaux. **La maison peut aisément être réaménagée en deux appartements**, en effet, elle dispose déjà de deux cuisines, deux salons, deux salles de bains et de 4 chambres à coucher.

Le **vaste séjour/salle à manger de 59 m²** avec une cheminée s'ouvre directement sur une **terrasse de 120 m²**, offrant une belle vue sur le jardin, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

Les quatre chambres, dont une grande chambre parentale, sont spacieuses et fonctionnelles, et les deux salles de bain modernes disposent de douches à l'italienne.

**Le grand terrain de 4'616 m²,** rare sur le marché local, offre une intimité totale et un bel espace extérieur. La propriété dispose également de deux garages fermés, d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air-eau, et d'un accès facile aux grands axes routiers et transports publics (arrêt de bus à 70 m, gare CFF à 7 minutes).

Cette villa combine parfaitement prestations de qualité, emplacement idéal et confort moderne, créant ainsi un cadre de vie agréable et privilégié. Au travers des transformations et rénovations effectuées, la propriétaire a su preserver le charme d'époque tout en modernisant les aménagements.