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207 m², 3. floor
Property type
Commercial property
Available
01/06/2025
Annual rent per m²
CHF 280
8003 Zürich
Birmensdorferstrasse 198
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
3. floor
Living space
207 m²
Year of construction
1982
Available
01/06/2025
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 280
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Vollausgebaute, spannende Büro-/Gewerbefläche an zentraler Lage in Wiedikon
An zentraler Lage in Zürich-Wiedikon, an der Birmensdorferstrasse 198, vermieten wir per 01.06.2025 oder nach Vereinbarung eine Bürofläche mit ca. 210 m² im 3. Obergeschoss. Dieses Büro bietet die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und zentraler Lage – ein idealer Ort, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen.
**Highlights:**
**Ausstattung:**
* Ausgebaute Fläche
* Laminatboden
* Malerarbeiten werden ausgeführt per Mietdatum
* Herunterhängende Decke mit Lüftungskanäle
* Zwei WC-Anlagen in der Mietfläche
**Besonderheiten:**
* Sehr zentrale Lage in Zürich-Wiedikon> nur 5-10 Gehminuten vom Bahnhof Wiedikon entfernt
* Energetische Sanierung der Liegenschaft im 2024 (Fassade, Fenster, Heizung, Lüftung, etc.)
* Lift
* Separat, unterteilte Büros vorhanden: Ideal für die Einrichtung von Einzelbüro, Meetingraum,/Sitzungszimmer, Kreativzonen
* Helle, lichtdurflutete Räumlichkeiten durch die vielen Fensterfronten
* Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 220.-/Monat dazu gemietet werden
**Vorteile der Lage:**
* Beste Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung: Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln, Bahnhof Wiedikon in unmittelbarer Nähe
* Umgebung: Nähe zu diversen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Nebenkosten bei CHF 45.00 m²/p.a.
Gerne überzeugen wir Sie von den vielen Vorzügen dieser Räumlichkeiten bei einem persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute!
**Highlights:**
**Ausstattung:**
* Ausgebaute Fläche
* Laminatboden
* Malerarbeiten werden ausgeführt per Mietdatum
* Herunterhängende Decke mit Lüftungskanäle
* Zwei WC-Anlagen in der Mietfläche
**Besonderheiten:**
* Sehr zentrale Lage in Zürich-Wiedikon
* Energetische Sanierung der Liegenschaft im 2024 (Fassade, Fenster, Heizung, Lüftung, etc.)
* Lift
* Separat, unterteilte Büros vorhanden: Ideal für die Einrichtung von Einzelbüro, Meetingraum,/Sitzungszimmer, Kreativzonen
* Helle, lichtdurflutete Räumlichkeiten durch die vielen Fensterfronten
* Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 220.-/Monat dazu gemietet werden
**Vorteile der Lage:**
* Beste Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung: Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln, Bahnhof Wiedikon in unmittelbarer Nähe
* Umgebung: Nähe zu diversen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Nebenkosten bei CHF 45.00 m²/p.a.
Gerne überzeugen wir Sie von den vielen Vorzügen dieser Räumlichkeiten bei einem persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute!
Features
Public transport stop
20 m
Motorway
2000 m
Shops
50 m
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