4.5 Rooms, 196 m²

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Disponible de suite

Située en dessus de la Clinique de Genolier, « Les Terrasses du Léman » est une résidence de haut standing construite en 2006.

Elle bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, tout en restant à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport de Genève.

L'appartement proposé à la vente est un duplex occupant les deux derniers étages de cette magnifique PPE. Très lumineux et en parfait état, il se compose de la manière suivante :

2ème étage

- Entrée de plain-pied depuis le parking extérieur
- Généreux hall d'entrée
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Grand séjour/salle-à-manger avec cheminée, bibliothèque et rangements
- 1 chambre avec rangements intégrés, salle de douche/WC
- 1 WC visiteurs
- Accès à une très grande terrasse avec vue lac

3ème étage

- 1 chambre «master» avec cheminée, dressing, salle-de-bains/douche/WC
- 1 chambre avec rangements intégrés, salle de douche/WC

Les chambres du 3ème étage ont toutes deux accès à la terrasse supérieure.

Equipements:

- Espace buanderie et rangements
- Ascenseur interne à l'appartement
- Stores électriques
- Toiles de tentes électriques
- Climatisation
- Coffre-fort

Un libre accès à la salle de sport de la Clinique de Genolier est également offert à l'ensemble des résidents des Terrasses du Léman.

Garages et parking (vendus en sus)

- 1 garage double avec porte automatique : CHF 90'000.--
- 1 grand garage avec porte automatique : CHF 50'000.--
- 1 place de parking extérieure: CHF 15'000.--

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien d'exception, ou pour organiser une visite.

Nous serons ravis de vous renseigner
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Immediately available

Located above the Genolier Clinic, Les Terrasses du Léman is a luxury residence built in 2006.

This residence offers a peaceful environment with breathtaking views of Lake Geneva and the Alps, while being close to the highway and Geneva Airport.

The duplex apartment occupies the top two floors of this magnificent property. Bright and in perfect condition, it is laid out as follows:

Second Floor

- Ground-level entrance from the outdoor parking area
- Spacious entrance hall
- Fully equipped open kitchen
- Large living/dining room with a fireplace, library, and built-in storage
- 1 bedroom with built-in wardrobes, shower room/WC
- Guest WC
- Access to a large terrace with lake view

Third Floor

- Master bedroom with a fireplace, dressing room, en-suite bathroom/shower/WC
- 1 bedroom with built-in wardrobes, en-suite shower room/WC

Both bedrooms on the third floor have access to the upper terrace.

Additional Features

- Laundry area and storage space
- Internal elevator
- Electric blinds
- Electric awnings
- Air conditioning
- Safe

Complimentary access to the fitness center at the Clinique de Genolier is also offered to all residents of Les Terrasses du Léman.

Parking Options (Sold Separately)

- Double garage: CHF 90'000.--
- Large garage: CHF 50'000.--
- Outdoor parking space: CHF 15'000.--

For more information about this exceptional property or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.

We look forward to assisting you