4.5 Rooms, 154 m²

EN EXCLUSIVITE

Coup de coeur

Magnifique chalet individuel, situé dans un quartier calme et prisé de Montana-Village, offrant une vue panoramique à 180° sur la plaine du Rhône et les majestueuses montagnes environnantes.

Construit en 1982 , il propose 138 m2 habitables répartis sur 2 étages et est implanté sur un vaste terrain de 1'610 m2. Son emplacement privilégié, mêlant panorama époustouflant et atmosphère paisible, crée un cadre de vie idyllique et unique.
Logement accessible aux résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Au rez-de-chaussée :



- Un hall d'entrée accueillant doté d'une armoire encastrée ainsi que deux chambres doubles, l'une avec armoires encastrées
- Une salle d'eau comprenant une baignoire, un WC et un lavabo
- Une cave, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier
- Une pièce chauffée qui sert de local technique ainsi qu'une buanderie. En 2021, une importante amélioration a été apportée au chalet avec l'installation d'une nouvelle pompe à chaleur géothermique au sol. Cette technologie moderne et écologique contribue de manière significative à l'efficacité énergétique du chalet, offrant un chauffage optimal tout en réduisant l'empreinte carbone.


Au palier supérieur :



- À votre gauche un petit bureau. Cet espace était autrefois un cabinet de toilettes destinée aux visiteurs, toute l'infrastructure nécessaire pour l'évacuation de l'eau a été conservée, ajoutant une polyvalence à la conception du chalet.
- Une suite parentale complétée par une salle d'eau attenante comprenant une douche, un WC et un lavabo
- Un séjour spacieux et accueillant avec une cheminée (le plafond acoustique tendu ainsi que les parois recouvertes de tissu absorbent les ondes sonores de l'ensemble de la pièce)
- Un accès direct sur un balcon exposé plein sud.
- Le balcon donne sur une terrasse orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. Cet agencement permet aux habitants du chalet de profiter des deux expositions, que ce soit pour les levers de soleil sur le balcon plein sud ou les couchers de soleil depuis la terrasse à l'ouest.
- Une cuisine fermée, entièrement équipée, donne un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre.
- Un spacieux galetas pouvant être aménagé de manière polyvalente, servant à la fois de dortoir, rangement ou permettant d'ouvrir le plafond de la pièce à vivre (40 m2)

À l'extérieur, le chalet est entouré par la nature, avec un jardin généreux où l'on peut profiter des saisons en toute quiétude.



- Un portail électrique à l'ouest du jardin équipé d'un système automatisé offre un accès sécurisé au jardin et à la propriété.
- Le jardin est entièrement clôturé offrant une tranquillité supplémentaire pour ceux qui ont des enfants ou des animaux domestiques.

Le parking :



- Un double garage couvert de 40 m2 équipé d'une prise électrique ainsi que d'une porte automatisée
- Possibilité de parquer deux véhicules devant le garage
- Le chalet offre la commodité de se garer de plain-pied juste devant, avec la possibilité de recharger des véhicules électriques, rendant l'accès facile et pratique en toutes circonstances. Deux prises électriques extérieures sont intégrées au bâtiment.

Les petits plus :



- Arrosage automatique
- Grand jardin
- Beau balcon orienté au sud avec un store automatique ; la terrasse sise à l'ouest est également pourvue d'un store automatique
- Belle terrasse avec stores automatiques entourant les côtés et la façade de la maison


Remarques :



- Stores manuels dans les chambres
- Volets dans le séjour
- Tuile de toit en ardoise

Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son potentiel remarquable, ce véritable bijou offre une toile parfaite pour ceux qui souhaitent investir du temps et de l'attention pour le remettre au goût du jour. Le potentiel de rénovation et de personnalisation de ce chalet individuel est une opportunité unique de transformer cette propriété en une résidence contemporaine qui allie le charme montagnard à des éléments modernes et luxueux.

L'emplacement dans un quartier tranquille et bucolique, combiné à la proximité du centre de la station de Crans-Montana, offre un équilibre idéal entre la quiétude de la vie à la montagne et l'accès aux commodités de la vie quotidienne.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Crans-Montana



- Paysages magnifiques : Crans-Montana est nichée dans un cadre naturel spectaculaire, offrant des vues panoramiques sur les Alpes suisses. Les paysages pittoresques attirent les amateurs de montagne et les amoureux de la nature tout au long de l'année.
- Ski et snowboard de qualité : La station dispose d'un domaine skiable varié avec de nombreuses pistes bien entretenues pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders. Les infrastructures modernes, les remontées mécaniques efficaces et les écoles de ski réputées en font une destination attrayante pour les sports d'hiver.
- Activités hivernales et estivales : En plus du ski, Crans-Montana propose une large gamme d'activités hivernales telles que la raquette, le patinage, le parapente, etc. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT, du golf, de l'équitation et d'autres loisirs en plein air.
- Réputation internationale : Crans-Montana est une station de ski réputée à l'échelle internationale, attirant des visiteurs du monde entier. Cette renommée lui permet d'attirer une clientèle diversifiée et cosmopolite.
- Boutiques et vie nocturne : La station offre une expérience de shopping haut de gamme avec de nombreuses boutiques de luxe, ainsi qu'une vie nocturne animée avec des bars, des restaurants et des discothèques
- Événements et festivals : Crans-Montana organise régulièrement des événements et des festivals tout au long de l'année, ajoutant une dimension culturelle et festive à l'expérience des visiteurs.