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497 m²

Property type

Commercial property

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 5,800,000

8212 Neuhausen am Rheinfall

Zentralstrasse 2

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Key data

Online for one week

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

1950

Available

By arrangement

Property area

497 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 5,800,000

Features

Outdoor parking

Lift

Description

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Neuhausen am Rheinfall


Die Wohn- und Geschäftshaus an der Zentralstrasse 2-6 liegt direkt im Zentrum der Gemeinde Neuhausen. Schulen, Einkauf, Restaurants sowie Freizeitsangebote befinden sich in Gehdistanz. Dank der Nähe zum Neuhauser Bahnhof, der Bushaltestelle vor der Haustür sowie dem Autobahnzubringer ist die Liegenschaft bestens an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn angeschlossen. Das Quartier ist familienfreundlich, verkehrsberuhigt, umgeben von älteren Mehrfamilienhäusern und Ersatzumbauten sowie Neubauten.

Mietangebot & Objektzustand

Das um 1950 erstellte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über:

10 x 2.5-Zi.-Wohnung
2 x 3.5-Zi.-Wohnung
3 x Gewerberaum
3 x Lagerraum
5 x Aussenstellplatz

Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:

- Bankeinbauten, 2014
- Umnutzung in Wohnen 4. OG, 2016
- Gasheizung, 2018
- Umnutzung in Wohnen 3. OG, 2019
- Umnutzung in Wohnen 1. + 2. OG, 2023

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10

Features

Cubage

6,450 m³

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