3.5 Rooms, 167 m², 1. floor 

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im unteren Teil des Hügellands des Viganello-Viertels, in einem exklusiven und hochwertigen Gebiet, das durch Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert und Wohngebäude geprägt ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, in einem optimal versorgten Gebiet und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen. Das Zentrum von Lugano ist leicht zu Fuß erreichbar. Die Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in der Nähe.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 167 m2 ist Teil eines Projekts, das durch exklusive architektonische Genauigkeit gekennzeichnet ist und aus zwei Wohneinheiten besteht: eine davon ist eine PPP mit unserer Wohnung im ersten Obergeschoss und auf der Dachterrasse.
Man kann die Immobilie sowohl zu Fuß von der Treppe bei Ronchi als auch von der unteren Straße mit dem Auto erreichen, das direkt in die Garage über einen modernen Autoaufzug gelangt. Von der Garage aus gelangt man zum Treppenhaus mit dem Aufzug, der direkt zum Wohnbereich führt.
Beim Betreten des Wohnbereichs lädt ein Flur zum Wohnzimmer, Esszimmer und einer modernen Küche mit verschiedenen Geräten und einem Kühlschrank vom Typ FoodCenter ein: alles ist komfortabel in einem Raum angeordnet, der durch die großen Fenster noch einladender wird. Auf gleicher Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Dusche, ein Garderobenraum und ein kleines Gästebad, das die Raumaufteilung vervollständigt. Von diesem Stockwerk aus führt eine Treppe zum Mezzanin auf der Dachterrasse, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Luganer Golf genießt. Die gesamte Wohnung ist mit klimatisierter Belüftung ausgestattet und das Mezzanin mit einer Wandklimaanlage. Zwei Garagenplätze vervollständigen das Angebot. Suchen Sie eine praktische und landschaftlich reizvolle Wohnlösung? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!