4.5 Rooms, 122 m², 2. floor 

Plus que deux lots disponibles - Réf. PPE : Lot 202

Spacieux appartement neuf de 4.5 pièces – Dernier étage – Certifié Minergie P
Dans un cadre paisible et verdoyant à Épautheyres, tout proche d'Yverdon-les-Bains, découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf certifié Minergie P, garantissant confort de vie, performance énergétique et tranquillité.

L'immeuble est implanté à l'arrière du village, en bordure de zone agricole, offrant un environnement calme avec une vue dégagée sur la plaine de l'Orbe et le Jura. Il comprend un ascenseur, un parking souterrain, un local à vélos, une buanderie commune, une place de jeux et une cave privative par appartement.

Informations techniques et équipements :

• Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique, distribution au sol
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Ventilation double-flux pour un confort optimal
• Fenêtres PVC à triple vitrage
• Stores à commandes électriques
• Compteurs individuels pour l'électricité et le chauffage
• Thermostats dans chaque pièce
• Interphone
• Cave privative avec éclairage et prise électrique 

Ce lumineux appartement familial offre une disposition intelligente, sans perte de place :

• Un hall d'entrée avec armoires murales intégrées
• Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le séjour avec baie vitrée
• Un grand séjour avec accès à un balcon-terrasse de 22 m², idéalement orienté à l'ouest pour profiter du soleil couchant
• Trois chambres à coucher spacieuses
• Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
• Une salle de douche avec WC, lavabo et raccordements pour colonne de lavage

En complément :

• Deux places de parc intérieures (en sus du prix de vente) à CHF 35'000.- chacune
• Une cave privative

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bel appartement !