5.5 Rooms, 262 m²

**Luxuriöses Penthouse + Maisonette-Duplex in Niederrohrdorf mit unverbaubarer Sicht**

5.5 Zimmer Penthousewohnung als Maisonett/Duplex auf 2 Etagen. Gelegen am ruhigen Südwesthang bietet diese Wohnung eine traumhafte Aussicht ins Reusstal bis hin zum Schwarzwald. Viel Platz und Luxus für die Familie! Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.

**Adresse:** 5443 Niederrohrdorf

**Objekttyp:** Penthousewohnung + Maisonett-Duplex

**Baujahr:** 2003

**Renovation:** 2015

**Wohnfläche:** 262 m²

**Balkonfläche:** 300 m²

**Zimmer:**

* **Schlafzimmer:** 4
* **Nasszellen:** 4
* **WCs:** 4
* **Balkone:** 3

**Merkmale:**

* **Luxuriöse Ausstattung** mit hochwertigen Materialien
* **Unverbaubare Panoramasicht**
* **Privater Zugang** für maximale Privatsphäre
* Wellnessbereich mit **Sauna**
* **Jacuzzi**
* **3 großzügige Balkone** mit insgesamt 300 m² Fläche – ideal für Outdoor-Entspannung
* **Aufzug** für direkten Zugang zur Wohnung
* **Wintergarten*

**Technische Highlights:**

* **Wärmepumpe** und **Fußbodenheizung** für energieeffizienten Komfort
* Hochwertige **2-fach-Kunststofffenster** mit Einbruchschutz
* **2 Tiefgarageneinstellplätze**für je CHF 35'000.

**Zustand:** Sehr gut gepflegt und 2015 wurde der Wellnessbereich angebaut.

**Beschreibung:** Diese exklusive Penthousewohnung kombiniert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau mit einem einzigartigen Raumgefühl. Die Maisonette-Duplex-Bauweise schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der private Zugang, kombiniert mit der unverbaubaren Aussicht, garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines privaten Wellnessbereichs mit Sauna und Jacuzzi. Die drei großen Balkone bieten atemberaubende Ausblicke und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für entspannte Abende, Gartenpartys oder einen eigenen Dachgarten.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Gemeinde Niederrohrdorf, die für ihre ruhige und dennoch gut erschlossene Lage bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

**Kontakt:** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrem neuen Zuhause!