4.5 Rooms, 2. floor 

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung im Apartmenthaus Wolf – Andermatt 
Exklusives Wohnen direkt an der Piazza

Im Zentrum von Andermatt, gegenüber den Gotthard Residences und dem Radisson Blu Hotel, befindet sich das moderne Apartmenthaus Wolf. Dieses elegante Gebäude fügt sich nahtlos in das alpine Umfeld ein und vereint urbanen Komfort mit der Ruhe der Natur.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Apartmenthaus Wolf bietet mit 114,3 m² Brutto-Wohnfläche und einem 15,7 m² grossen Balkon grosszügigen Raum zum Leben und Entspannen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch grosse Fensterflächen, die das gesamte Apartment mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft gewähren. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Küche mit erstklassigen Geräten und einem Weinschrank, der das Ambiente für besondere Momente schafft. Zwei edel ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit einer eleganten Echtglas-Dusche, bieten zusätzlichen Komfort. Das Master-Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem der Badezimmer, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Die Wohnung wird im Minergie-Standard erbaut, sodass Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine hohe Energieeffizienz geniessen können. Ein kontrolliertes Lüftungssystem sorgt für stets frische Luft und ein ideales Raumklima, während Sie gleichzeitig von einer nachhaltigen Energienutzung profitieren. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum, ausgestattet mit Skiständern, Schuhtrocknern und Veloständern. Ein Technikraum für Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort. Elegante Sonnenschutzsysteme an den Fenstern gewährleisten Privatsphäre und Wohlbefinden.

Die Lage des Apartmenthauses Wolf könnte nicht besser sein: Direkt an der Piazza gelegen, haben Sie alle Annehmlichkeiten von Andermatt direkt vor der Tür. Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für Sommer- und Winteraktivitäten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Andermatt bietet erstklassige Skibedingungen im Winter sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten im Sommer.

Für internationale Käufer bietet das Apartmenthaus Wolf eine einmalige Gelegenheit: Das Gebäude ist von der Lex Koller befreit, was den Erwerb von Immobilien in der Schweiz ohne Einschränkungen ermöglicht – und dies bis 2030. Zusätzlich sind alle Ferienwohnungen im Verkaufsportfolio von der Zweitwohnungsgesetzgebung ausgenommen, was eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet.

Nutzen Sie diese exklusive Chance, Ihre Traumwohnung im Apartmenthaus Wolf in Andermatt zu erwerben und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Highlights der Wohnung : 

• Wohnfläche: 114,3 m² Brutto-Wohnfläche
• Balkon: 15,7 m², südlich ausgerichtet für optimale Sonneneinstrahlung
• Raumaufteilung: Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern und atemberaubendem Bergblick
• Küche: Moderne Ausstattung mit erstklassigen Geräten und Weinschrank
• Badezimmer: Zwei edel ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Echtglas-Dusche
  Master-SchlafzimmerDirektzugang zum Badezimmer für erhöhten Komfort
• Energieeffizienz: Minergie-Standard für höchsten Komfort bei hoher Energieeffizienz
• Lüftungssystem: Kontrollierte Wohnungslüftung für konstant frische Luft und optimales Raumklima
  Gemeinschaftseinrichtungen: Ski- und Veloraum mit Skiständern, Schuhtrocknern und Veloständern
• Technikraum: Raum für Waschmaschine und Tumbler
• Sonnenschutz: Elegante Systeme an den Fenstern für Privatsphäre und Wohlbefinden
• Zentrale Lage: Direkt an der Piazza – Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Freizeitmöglichkeiten: Perfekte Bedingungen für Skifahren im Winter und zahlreiche Wanderungen im Sommer
• Investitionsmöglichkeit: Befreiung von der Lex Koller für internationale Käufer bis 2030
• Zweitwohnungsgesetz: einmalige Investitionschance

Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnobjekt verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – diese Wohnung in Andermatt ist eine seltene Gelegenheit für alle , die das Besondere suchen.