3.5 Rooms, 89 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese exquisite 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Meiringen, einem charmanten Ort im Berner Oberland. Diese 2019 erbaute Wohnung bietet einen perfekten Mix aus modernem Komfort und alpinem Charme.

**Highlights der Wohnung:**

* **Wohnraum zum Verweilen:** Mit 89 m² Wohnfläche und insgesamt 160 m² Gesamtfläche bietet diese Erdgeschosswohnung viel Platz zum Leben und Entspannen.
* **Großzügige Terrasse und Grünfläche:** Genießen Sie die herrliche Bergluft auf Ihrer privaten Terrasse, ideal für warme Sommertage.
* **Moderne Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über ein Réduit mit Waschturm, zentraler Sauganlage, eigens produzierter Sonnenstrom, etc.
* **Nachhaltiges Wohnen:** Als Minergie-zertifiziertes Gebäude bietet es energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen.
* **Barrierefreiheit:** Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Aufzug.
* **Grosser Keller**
* **Autoeinstellhallenplätze (AEHP):**Zur Wohnung kann entweder ein großer Autoeinstellhallenplatz für CHF 140 und/oder ein normaler AEHP für CHF 120 pro Monat dazu gemietet werden
* **Autoabstellplatz:**Optional steht nebst mindestens einem AEHP ein Autoabstellplatz für zusätzlich CHF 70 pro Monat zur Verfügung (Verfügbarkeit auf Anfrage)
* **Keine Haustiere, Nichtraucher**
* **Kaution:** Zwischen 2 bis 3 Monatsmieten
* **Teilnahme an ZEV zwingend / Nutzung PV-Strom*

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Nur 4 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle "Zeughausstrasse"
* 15 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Meiringen
* Einkaufsmöglichkeiten wie das Getränke Center Meiringen in 11 Gehminuten erreichbar
* Die Primarschule Hausen ist nur 8 Gehminuten entfernt, ideal für Familien
* In der Nähe eines Flusses, perfekt für Naturliebhaber

Mit ihrem geräumigen Wohnzimmer, dem gemütlichen Schlafzimmer und der kinderfreundlichen Umgebung ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Der Grosse Keller und die eigene Terrasse mit ca. 55 m2 Fläche runden das Angebot ab.

Verfügbar ab dem 1. Mai 2025 - Ihre Chance, in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu leben!