4.5 Rooms, 134 m², 1. floor 

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich zwischen dem Untergeschoss und der Attikawohnung an einer sehr begehrten, erhöhten Hanglage ohne Durchgangsverkehr. Dank der beschränkten Zufahrt (Sackgasse) ist eine hohe Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Gebäude mit vier Wohnungen wurde im Minergie Standard-P grosszügig auf dieses schöne Grundstück eingepasst. Eine exklusive, freie Sicht auf den Greifensee bis zu den Bergen ist garantiert.

Ausgewählte Materialien bieten in diesem flexiblen Grundriss ein hohes Mass an Wohnqualität. Die grosszügige Raumgestaltung mit meist bodentiefen Fensterflächen führt zu einem freundlichen, lichtdurchfluteten Ambiente. Für ein rundum angenehmes Raumklima sorgt die Komfortlüftung. Zusätzlich bietet ein charmanter Schwedenofen im offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich an kühleren Tagen behagliche Wärme für die Übergangszeit. Die wunderbaren Aussichten in die Ferne bis zum Greifensee ziehen Ihre Aufmerksamkeit hier
besonders in den Bann und sorgen für ein ganz besonderes Wohlfühlklima. (Möblierung auf dem Titelfoto im Wohn-/Essbereich ist virtuell gestaged).

Mit hochwertigen Geräten und einer robusten Granitabdeckung lässt die schöne Küche keine Wünsche offen. Beide Bäder sind mit zeitlosen Materialien ausgestattet und verfügen jeweils über eine Dusche oder eine Badewanne. Auch von der Terrasse aus schweift der Blick über die herrlich grüne Landschaft in die Ferne,
stimmungsvoll über den Greifensee zur Bergkette.

Alle drei Schlafzimmer sind perfekt zum See ausgerichtet. Eine individuelle Spotbeleuchtung und elektrische Shades runden dieses attraktive Angebot ab. Der Waschmaschinen-/ Trocknerturm ist direkt in die Wohnung integriert. Der Aufzug bietet einen bequemen, barrierefreien Zugang zu Ihrem Keller und Bastelraum sowie zur Tiefgarage, wo Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Zusätzlich finden Besucher vor dem Haus ausreichend Parkiermöglichkeiten.


Besonders eignet sich diese elegante Wohnung für Paare, Pensionäre und Familien, die das gehobene Wohnen in ruhiger, gepflegter Umgebung sowie die Nähe zum See und der Natur zu schätzen wissen.

Die Highlights:

- Wunderbare See- und Bergblicke
- Begehrteste Hanglage
- Ruhiges Quartier / Sackgasse
- Nähe Greifensee
- Niedrige Nebenkosten / Minergie Standard - P
- Komfortlüftung / Spotbeleuchtung
- Nur 4 Parteienhaus insgesamt
- Modern und hochwertige Materialien
- Flexibler Grundriss / offene Küche
- Schwedenofen
- Zwei Tiefgaragenplätze mit Steckdosen als E-Auflademöglichkeit, zuzüglich

Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.ch

Gerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.