1 Room, 80 m², 1. floor 

Proponiamo in affitto uno splendido spazio commerciale al **1° piano di una palazzina storica**, situata all'angolo tra **Via Pessina** e **Via Soave**, due delle vie pedonali più frequentate e prestigiose della città.
**Caratteristiche principali:**

* **Superficie:** circa 80 m².
* **Composizione:** ampio open space modulabile per ricavare più uffici, a seconda delle esigenze.
* **Servizio igienico privato.**
* **Accessibilità:** ingresso tramite scala o ascensore.
* **Ambiente:** molto luminoso con parquet in legno e ampie finestre.
* **Spazio esterno:** piccolo balcone.
* **Disponibilità:** da subito o data da convenire.
* **Posizione strategica:** in zona pedonale di forte passaggio, perfetta per garantire visibilità e comodità ai clienti e ai collaboratori.

Lo spazio è ideale per attività professionali che desiderano una sede elegante, luminosa e facilmente accessibile nel centro pulsante di Lugano