267 m², 1. floor 

An gut erreichbarer Lage in Ittigen vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für **Büro-, Werkstatt- oder Logistiknutzungen** eignet. Die Liegenschaft überzeugt durch eine funktionale Infrastruktur und flexible Einsatzmöglichkeiten.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **Bequemer Zugang:** Die Mietfläche ist komfortabel über einen **Personen- und Warenlift** erreichbar.
* **Glasfaseranschluss im Gebäude:** Profitieren Sie von einer **schnellen und stabilen Internetverbindung** – ideal für moderne Arbeitsprozesse.
* **Gedeckter Anlieferungsbereich:** Ein **überdachter Anlieferungsbereich mit Hebebühne** ermöglicht eine effiziente und witterungsgeschützte Warenanlieferung.
* **Parkmöglichkeiten:** **Einstellhallenplätze** können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.
* **Flexible Nutzung:** Die Fläche eignet sich hervorragend als **Büro, Kleinwerkstatt oder Logistikfläche** und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
* **Preiswerte Konditionen:** Attraktives Mietangebot mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für **weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung** zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.