4 Rooms, 125 m²

**Per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten** sind diese repräsentativen Büroräumlichkeiten (auf Wunsch mit zusätzlichen Ausstellungs-/Schulungsräumen) im Zentrum von Freienbach. Sie eignen sich speziell für stilles Gewerbe wie Verwaltungen, Treuhand, Holdingsitz, Rechtsberatungen, Finanzdienstleistungen, IT, Arztpraxis, usw. Die Räume befinden sich im Hochparterre eines historischen Gebäudes, das sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Sie sind über ein grosszügiges Entree erschlossen und verfügen über eine separate Büroküche mit Kochherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und ein separates eigenes WC. Schöne Holzwände, Massiv-Parkettböden, handgeschmiedete Tür- und Fensterbeschläge und der Klosterputz auf den dicken Bruchsteinmauern schaffen eine Umgebung, in der man sich sofort wohl fühlt und gerne arbeitet. Dazu tragen auch die unverbaubare Seesicht und die ca. 35 m² grosse Terrasse bei. Das hochwertige Erco-Lichtsystem, die bestehende Netzwerkverkabelung und alle erforderlichen Strom-, TV- und Telefon-Anschlüsse machen den sofortigen Bezug möglich.

Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze. Weitere Parkplätze – auch in der benachbarten Tiefgarage – können dazugemietet werden.

Die Liegenschaft ist mit ÖV bestens erschlossen. Der Bahnhof SBB befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle gleich beim Haus. Weitere öffentliche Parkplätze finden sich in Gehdistanz.

**Optional kann dazugemietet werden**: ca. 75 m2 Ausstellungsräume mit einer Höhe von 4.2 m und montierter ERCO-Ausstellungsbeleuchtung _(Bilder 14 bis 17)._ Diese Räume eignen sich als Ausstellungsraum/Galerie, als spezielles Sitzungszimmer, Schulungsraum, etc. Dazu gehören ein Garderobenteil, ein Aufenthaltsraum mit Bar, Schränken und Abwaschmaschine, sowie separat WC und Dusche.

Diese Räume sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aussenzugang erschlossen.