4.5 Rooms, 136 m²

In Vico Morcote, einem sehr gut erhaltenen und malerischen Kern mit seinen engen Gassen, Arkaden und einem kleinen architektonischen Juwel dank seiner Lage über dem Luganersee zwischen Wäldern und Weinbergen, bieten wir ein typisches tessinisches Haus mit vorgelagertem Portikus zum Verkauf.

Die Wohnung erstreckt sich über 136 m² und bietet gut verteilte Räume: Das Innere ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem tessinischem Stil und zeitgenössischen Details, die eine harmonische Fusion zwischen Vergangenheit und Gegenwart schaffen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Pellet-Heizofen, ideal für angenehme Abende in Gesellschaft, einer voll ausgestatteten Küche, in der man leckere Gerichte zubereiten kann, und einem fensterlosen Gästebad.

Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind gemütlich und komfortabel: Ein Schlafzimmer und ein geräumiges zweites Schlafzimmer, von dem aus man über eine Treppe zum Dachboden gelangt, der als Garderobe und Kinderzimmer/Studio genutzt wird; ein fensterloses Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Schlafbereich.

Um den Abschluss zu machen, finden wir eine Waschküche und einen technischen Raum neben dem Haus und im Halbuntergeschoss einen geräumigen Weinkeller mit der Möglichkeit, ein Studio/Büro zu realisieren.

Das Haus ist mit einer Heizanlage mit Öl-/Gasheizung und Heizkörpern ausgestattet, die auch in den kältesten Monaten für eine angenehme Wärme sorgen. Die Wohnung verfügt nicht über Klimaanlage, aber die Räume bleiben auch im Sommer kühl dank der traditionellen Konstruktion der tessinischen Häuser.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, Haltestelle der Auto-Post, Spielplatz.

Es gibt eine große Anzahl an öffentlichen Parkplätzen (Parkhaus und/oder Außenplätze - Blaue Zone) in der Nähe.

Das tessinische Haus mit Design-Details ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem malerischen tessinischen Dorf leben möchten, umgeben von Ruhe, Natur und mit Blick auf den Luganersee, von dem aus man fantastische Panoramen genießen kann.

Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Preis: CHF 840'000.--

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.