3.5 Rooms, 3. floor 

An sonniger Hanglange im Dorfzentrum, nahe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten erwartet Sie eine aussergewöhnliche Dachwohnung in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus.

* Eigentumswohnungs-Standard
* sehr grosses, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen
* Balkon Ost (10 m2)
* Veranda West (8 m2) mit Blick zum Belpberg
* moderne, offene Küche: Induktionskochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, separater Gefrierschrank, grosszügige Ablagefläche
* Zimmer Nord: Reduit, Einliegerbad (Wanne, WC, Doppel-Waschtisch, Tücherradiator) mit Laube Nord (8 m2)
* Zimmer Süd mit herrlicher Bergsicht
* Dusche (GEBERIT Dusch-WC, Lavabo, Tücherradiator, Waschmaschine)
* Reduit/Estrich
* 2 Galerien (20 m2 / 25 m2) mit Dachfenstern
* Gewölbekeller (20 m2) mit Gefrierschrank
* 1 Parkplatz
* 1 Einstellplatz
* Bei Bedarf kann demnächst ein Atelier/Lager/Bastelraum mit angrenzendem Kellerraum von total 19 m2 à CHF 400.00/Monat dazu gemietet werden.
* Zur Mitbenutzung: Gartensitzplatz mit Grill, Fahrradraum

Bodenbeläge: Platten (Treppe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Nassräume); Laminat (Schlafzimmer, Büro); Holz (Galerien).

Das Objekt ist für Ruhe suchende Nichtraucher geeignet, die eine sehr angenehme Nachbarschaft und die ländliche Umgebung schätzen. Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Es ist **kein Lift** vorhanden. Bitte beachten Sie den Grundrissplan im Anhang sowie viele weitere Fotos unter https://immorufer.ch/immobilie-mieten/

Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.