3.5 Rooms, 110 m²

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Hombrechtikon. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 110 Quadratmetern, erbaut im Jahr 2011, bietet diese Immobilie eine moderne und komfortable Lebensweise. Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter 2 Nasszellen - eine davon ist ein En-suite-Bad, eine verglaste Loggia, einen Gartensitzplatz, einen Keller und zwei Einstellplätze. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung rollstuhlgängig und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Lift und ist Minergie-zertifiziert. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einem Preis von 1.220.000 CHF (inkl. 2 Autoeinstellplätzen) bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Entdecken Sie das Potenzial dieses wunderbaren Zuhauses in Hombrechtikon. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Traumwohnung zu besitzen.

Lage:
- sehr ruhiges Wohnquartier (kein Durchgangsverkehr)
- am Fusse von Süd-Ost-Hang mit guter Fernsicht

Distanzen:
- Zentrum 300 m
- Schule/Kindergarten 125 m
- Einkaufsmöglichkeiten 155 m,
- Haltestelle Öffentlicher Verkehr 250 m
- Erholungsraum/Natur 730 m
- See 745 m
Nutzflächen:
- Wohnen von 110 qm
- verglaste Loggia 14 qm
- Kellerabteil, 10 qm
- Sitzplatz mit Grünbereich von 37 qm

Nasszellen:
- Bad/WC mit Dusche
- En-suite-Bad (von Schlafzimmer aus) mit Dusch-WC, Badewanne
Anschluss für Waschmaschine & Tumbler sind in einer Nasszelle vorhanden

Tiefgarage:
- 2 Autoeinstellplätze (beide sind für das Anschliessen eine Elektroladestation vorbereitet)
- Veloraum zur Mitbenutzung ist vorhanden

Küche mit modernen Küchengeräten und Natursteinabdeckung (Granit)

Die Wohnung hat Minergie-Standard mit Fernwärme (Holzschnitzelfeuerung). Auf dem Flachdach wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert.

Die Wohnung CHF 1'220'000.-- (inkl. 2 Autoeinstellplätzen)


Für die Besichtigung der Wohnung ist das folgende Datum vorgesehen:

Samstag 15. März 2025 (12:00 - 15:00 Uhr)

Bitte melden Sie sich an, damit Sie nicht vor verschlossenen Türen stehen.

Die nötigen Unterlagen, welche eine Bank für eine Finanzierungszusage braucht, können angefordert werden.
Sie werden dann auf dem elektronischen Weg zur Verfügung gestellt.

Wichtiger Hinweis für alle Immobilien-Vermittler und Makler:
Anfragen, ob der Verkauf der Wohnung nicht durch sie übernommen werden kann und andere, indirekte Versuche
ein Verkaufsmandat zu ergattern, werden nicht beantwortet.