110 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/10/2025
Annual rent per m²
CHF 225
8404 Winterthur
Else-Züblin-Strasse 102
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2011
Available
01/10/2025
Floor space
110 m²
Minergie certified
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 225
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 197
Supplementary charges
CHF 27
Price history
01.03.2025
CHF 225
17.01.2025
CHF 2,050
Features
Lift
Cable TV
Description
Ihr neuer Geschäftsstandort - modern, flexibel, repräsentativ
Entfalten Sie Ihr Geschäftspotenzial in einer vielseitigen, teilausgebauten Büro- oder Gewerbefläche im beliebten Quartier Neuhegi. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Oberwinterthur und zum grünen Eulachpark - ein Standort, der Arbeit und Lebensqualität perfekt verbindet.
Das Quartier zeichnet sich durch eine geschäftsfreundliche Infrastruktur und ein dynamisches Umfeld aus. Die Überbauung MAX bietet ideale Voraussetzungen, um neue Kontakte zu knüpfen und erfolgreiche Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ihre Mitarbeitenden und Kunden profitieren zudem von einer hervorragenden Anbindung:
- Zürich: ca. 30 Min.
- Flughafen Zürich: ca. 20 Min.
- Schaffhausen: ca. 30 Min.
- St. Gallen: ca. 45 Min.
Die Buslinie 14 fährt im Viertelstundentakt direkt zum Bahnhof Winterthur.
Besucherparkplätze befinden sich unmittelbar vor Ort.
**Ein Rundgang durch Ihr neues Geschäftsdomizil**
Auf rund 109 m2 erwartet Sie ein heller, grosszügiger Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine professionelle Arbeitsumgebung - ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
- Beidseitig verglaste Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
- Separater, abgetrennter Büro- oder Meetingbereich
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- Zwei Nasszellen
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- Anschlüsse für eine Teeküche
**Inklusive Mieterausbau:**
- Beleuchtung
- Küchenzeile
- Glaswand/Meetingraum
- Akustik-Deckenpanel und -Vorhänge für optimale Raumakustik
- Möblierung der Nasszellen
**Besichtigen. Bewerben. Mieten.**
Gestalten Sie Ihr neues Geschäftsdomizil ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der modernen, repräsentativen Atmosphäre überzeugen.
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Tranquility Index
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Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
400 m
Motorway
2000 m
Primary school
500 m
Shops
1000 m
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