4.5 Rooms, 100 m²

Das Eck-Reiheneinfamilienhaus an ruhiger, zentraler Lage ist ab 1. März 2025 oder Vereinbarung frei für interessierte Mieter:innen.

Überblick des Hauses sowie Grundstück:
Eck-REFH mit grossem Garten, Eingangsbereich inkl. Garderobennische, Wohnzimmer mit Schwedenofen,
Einbauküche mit Glaskeramik, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Zimmerböden Holzriemen,
Nasszelle Bad/WC, Technikraum mit zentraler Gasheizung, kombinierteer Gas-/Elektro-/Solarboiler, Waschmaschine und Tumbler, Keller mit Pflastersteinen und direkten Aussenzugang, Gartenhaus, gedeckter Veloabstellplatz und Auto-Abstellplatz auf Grundstück.

Gebäudegrundfläche (m2): 42.6
Grundstückfläche (m2): 287.4
Garten/Hofraum (m2): 244.8
Wohnfläche (m2): ca. 100
Etagen: 3 (plus Keller)

Das Haus wurde nach baubiologischen Grundsätzen (Materialien, sternförmige Kabelverlegung) im Jahr 2000 umgebaut und ist mit einigen Spezialitäten ausgestattet:
-Zentralstaubsauger
-Solarkollektoren
-Netzfrei-Schalter
-Regenwassersammler
Die letzte Renovation fand im Sommer 2023 statt und in den nächsten 3-5 Jahren steht im gesamten Eigenheim-Quartier die vorgesehene Umstellung auf Fernwärme an.

Aussenbereich:
-Holzterrasse
-(Spiel)-Wiese
-Gemüsegarten
-Gartenhaus
-Velounterstand
-Abstellplatz

Untergeschoss:
-Vorratskeller
-Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler

Erdgeschoss:
-Eingang/Garderobe
-Wohn- und Esszimmer
-Schwedenofen
-Küche
-Balkon

Obergeschoss:
-Zimmer 1
-Zimmer 2
-Bad/WC

Dachgeschoss:
-Zimmer 3

Innenausbau:
Bodenbeläge: Holzriemen und Stein-/Keramikplatten
TV-Telefon: Kabel/Glasfaser
Heizung: Radiatoren

Zu Fuss erreichbar sind in wenigen Gehminuten...
• ÖV: 150m (3 Buslinien: 3/5/7)
• Bahnhof: 600m (Bahnhof Grüze)
• tägl. Einkauf: 150m
• Einkaufszentrum: 600m
• Kindergarten: 200m
• Primarschule: 900m
• Oberstufe: 1200m
• Sportanlage: 200m
• Schwimmbad: 500m
• Eishalle: 400m

Des weiteren ist Winterthur als Velostadt bekannt und die Altstadt in gut 5-8 min Velofahrt erreichbar.