2.5 Rooms, 75 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese sonnige und ruhige 2.5-Zimmer-Dachwohnung im idyllischen Horw, nur wenige Schritte vom See entfernt. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen 75 m² Wohnfläche und einen schönen Ausblick von der 58 m² grossen Dachterrasse mit Wintergarten.

**Wohnungshighlights:**

* Offene, pflegeleichte Küche mit Granitarbeitsplatten, Backofen mit Steamer-Funktion, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, viel Stauraum.
* Grosser Wohn- Essbereich mit Glas-Schiebetüren zur Terrasse.
* Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ensuite-Badezimmer mit bodenflacher Dusche mit Glaswand, Lavabo mit Unterbaumöbel, Badewanne, Geberit-Dusch-WC.
* In der ganzen Wohnung ist ein pflegeleichter, moderner Riemenparkett-Boden verlegt.
* Separat WC mit Lavabo und Unterbaumöbel
* Wandschrank und Garderobe im Eingangsbereich.
* Grosse Terrasse mit Wintergarten.
* Bodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer.
* Grosse bodenbündige Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
* Elektrische Rafflamellen-Storen bei allen Fenstern.
* Eigene Waschmaschine und Tumbler im grossen Kellerabteil.

Die Energieversorgung ist auf dem neuesten Stand der Technik und in Sachen Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit nicht zu übertreffen. Heizung, Warmwasser und Kühlung beziehen wir vom See-Energie-Werk in der Horwer-Seebucht. Den Strom liefert die eigene Solaranlage auf dem Hausdach. Um die Eigennutzung der Solaranlage zu fördern, bezahlen die Mieter für den hauseigenen Strom weniger als für die ergänzend von der CKW bezogene Elektrizität.

Ruhige, sehr gut erschlossene Lage am Fuss des Pilatus, nahe der Horwer-Seebucht, kein Durchgangsverkehr. Das Seeufer, diverse Spazierwege und der Veloweg Luzern - Hergiswil befindet sich direkt beim Haus. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, zum Bahnhof Horw gelangt man in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Landi) sind bequem auch zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage legen. Sie ist ab dem 1. März 2025 verfügbar. Fühlen Sie sich angesprochen? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und machen Sie diese einzigartige Dachwohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Horw!