4.5 Rooms, 110 m², 2. floor 

RUBI immobilier vous propose en exclusivité l'opportunité d'acquérir un spacieux appartement de 4.5 pièces traversant et lumineux très bien situé, à l'entrée du village de Leytron.

L'appartements est distribué comme suit:

* hall d'entrée avec dégagement et armoires de rangement murales ;

* 1 grande chambre à coucher avec armoires murales (penderies) sur-mesure ;
* 2 chambres avec prise TV ;
* 1 grande salle de bain avec douche/baignoire, pré-équipement pour colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge)
* 1 grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte
* accès à un grand balcon orienté Ouest avec vue dégagée sur les montagnes et le vieux-village de Saillon.

L'appartement se situe au deuxième étage d'une propriété par étages avec de nombreux espaces verts aux alentours. Il dispose en outre:

* d'une place de parc dans le parking souterrain (PPE distincte) - en sus au prix de **CHF 30'000.-**
* d'une très grande cave

L'immeuble est chauffé par pompe à chaleur (chauffage au sol) et bénéficie d'une situation privilégiée:

* à 5 minutes de l'entrée d'Autoroute
* à 15 minutes de Sion et de Martigny
* au coeur du Valais

Nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter.