3 Rooms, 73 m², 5. floor 

Entdecken Sie diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aarau, perfekt gelegen für alle, die städtisches Leben und Natur gleichermassen schätzen.




**Highlights der Wohnung:**




* **Grosszügiger Wohnraum:** 73 m² Wohnfläche bieten viel Platz zum Leben und Entspannen.

* **Balkon:** Geniessen Sie die warmen Sommertage auf Ihrem eigenen Aussenbereich.

* **Moderne Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort.

* **Haustierfreundlich:** Ihre vierbeinigen Freunde sind hier willkommen!

* **Parkplatz:** Kein Stress bei der Parkplatzsuche dank eigenem Stellplatz.

* **Aufzug:** Bequemer Zugang zur Wohnung im 5. Stock.






**Lage und Umgebung:**




* Ruhige Lage: Geniessen Sie erholsame Nächte und entspannte Tage in dieser lärmgeschützten Umgebung.

* Sonnig: Besonders im Sommer profitieren Sie von viel natürlichem Licht.

* Nahe am Fluss: Perfekt für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

* Gute Anbindung: Der Bahnhof Aarau Torfeld ist nur 13 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

* Sportmöglichkeiten: Die Sportanlage Alte Kantonsschule erreichen Sie in nur 11 Minuten mit dem Fahrrad.






Diese Wohnung aus dem Jahr 1953 wurde 2025 renoviert und bietet somit eine gelungene Mischung aus Charme und modernem Komfort. Sie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität und eine zentrale Lage legen.




Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Wohnung in Aarau zu leben, wo Sie von der Ruhe der Umgebung profitieren und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern!