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409 m², 3. floor
Property type
Commercial property
Available
01/08/2025
Annual rent per m²
CHF 235
8152 Glattpark (Opfikon)
Stelzenstrasse 2
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
3. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2024
Available
01/08/2025
Floor space
409 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 235
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Modern, nachhaltig, bezugsbereit: Vollausgebautes Büro 381 m² im DGNB-Gold-zertifizierten AirCenter
Mit der Fertigstellung der umfassenden Fassaden- und energetischen Fenstersanierungen im letzten Herbst, haben Sie jetzt die Möglichkeit, im neu DGNB-Gold-zertifizierten AirCenter, mitten im lebendigen Glattpark, eine ausgebaute Bürofläche von 381m2 zu einem attraktiven Preis von CHF 235.00/m²* pro Jahr zu mieten (bitte beachten Sie den PDF-Anhang: Grundriss).
Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:
**Excellente Ausstattung:**
* Lüftung & Kühlung über Deckensegel, Heizung über Radiatoren
* Teppichboden
* Unterverteilung Strom vorhanden/Steckdosen entlang Fensterbrüstung
* eigene Teeküche
* Grundbeleuchtung (Küche & Verkehrswege)
* Openspace-Layout mit einem Omniroom (Raum-in-Raum-System) sowie einem extra separaten Sitzungszimmer
* zwei Dachterrassen stehen allen Mietern zur Verfügung
* modern ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung
* zwei shared Sitzungszimmer vorhanden (Stelzenstrasse 2 & 6)
* über 100 Parkplätze in Tiefgarage vorhanden
* Besucher-Parkplätze direkt hinterm Gebäude
**Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:**
* SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten
* dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren
**Hervorragende Erreichbarkeit:**
* Tramstation direkt vor dem Gebäude
- Flughafen in 7 Minuten erreichbar
- Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten
* Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich
* Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar
**Attraktives Umfeld:**
* vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)
* Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite
* Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen
*Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 35.00/m² p.a.
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.ch und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:
**Excellente Ausstattung:**
* Lüftung & Kühlung über Deckensegel, Heizung über Radiatoren
* Teppichboden
* Unterverteilung Strom vorhanden/Steckdosen entlang Fensterbrüstung
* eigene Teeküche
* Grundbeleuchtung (Küche & Verkehrswege)
* Openspace-Layout mit einem Omniroom (Raum-in-Raum-System) sowie einem extra separaten Sitzungszimmer
* zwei Dachterrassen stehen allen Mietern zur Verfügung
* modern ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung
* zwei shared Sitzungszimmer vorhanden (Stelzenstrasse 2 & 6)
* über 100 Parkplätze in Tiefgarage vorhanden
* Besucher-Parkplätze direkt hinterm Gebäude
**Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:**
* SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten
* dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren
**Hervorragende Erreichbarkeit:**
* Tramstation direkt vor dem Gebäude
- Flughafen in 7 Minuten erreichbar
- Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten
* Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich
* Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar
**Attraktives Umfeld:**
* vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)
* Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite
* Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen
*Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 35.00/m² p.a.
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.ch und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
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