5 Rooms, 150 m²

Un havre de paix avec un potentiel unique

Vivez entouré de verdure et profitez d’une vue exceptionnelle! Cette villa de charme de 5 pièces, située dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Lausanne, offre une surface habitable de 150 m², un jardin de plus de 1100 m², et plusieurs terrasses ensoleillées. Cette propriété unique allie confort, sérénité, et un potentiel remarquable grâce à des possibilités d’agrandissement ou de création de deux villas mitoyennes.

Caractéristiques principales

• Rez-de-chaussée lumineux: Grand salon avec cheminée, salle à manger élégante, cuisine moderne équipée, accès direct au jardin et vue panoramique sur les Alpes.
• Étage supérieur raffiné: Deux chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi qu’un espace lecture ou bureau baigné de lumière, idéal pour profiter de la vue imprenable.
• Extérieurs généreux : Jardin privatif de plus de 1100 m², parfait pour la détente ou les réceptions, et terrasses spacieuses pour admirer les paysages environnants.
• Équipements durables: Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, offrant une performance énergétique optimale tout en respectant l’environnement.

Un potentiel exceptionnel à développer

Cette propriété offre des opportunités uniques pour augmenter sa valeur et sa fonctionnalité :

• Agrandissement de la villa existante: Créez de nouveaux espaces pour répondre à vos besoins, tout en conservant le charme et le caractère de la propriété d’origine.
• Création de deux villas mitoyennes: La parcelle généreuse permet de construire deux villas mitoyennes, chacune avec jardin et terrasses privatives. Idéal pour un projet familial multigénérationnel ou pour un investissement rentable.

Environnement et emplacement privilégiés

• Cadre naturel exceptionnel: Proche des sentiers de randonnée, de la région du Lavaux  et de la forêt du Jorat.
• Accessibilité optimale: Située à seulement 15 minutes de Lausanne en voiture, la propriété offre aussi un accès rapide aux transports publics performants et aux axes routiers.
• Commodités à proximité: Écoles, commerces et activités culturelles et sportives à quelques minutes.

Une opportunité rare à ne pas manquer

Profitez de la tranquillité de la nature tout en restant à proximité de Lausanne. Cette villa combinant charme, modernité et une vue incomparable sur les Alpes peut être adaptée à vos besoins grâce aux différentes possibilités de développement.

Ne manquez pas cette opportunité unique – organisez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire !