2.5 Rooms, 74 m², 2. floor 

We are delighted to offer you a stylish, modern, elegant and comfortable apartment located on the second floor of a recent and stylish designer building.
This 74-square-meter apartment provides everything needed for a refined yet cozy lifestyle in one of Binningen's most affluent neighborhoods in a peaceful, green setting within this prestigious community.

Apartment Features:
• Living Space: A thoughtfully designed 40-square-meter living room that rivals the spaciousness of larger homes. It features wide, sliding glass doors that open onto a large, private balcony with a charming view—perfect for sipping your morning coffee, relaxing in the evening, or hosting a weekend barbecue.
• Kitchen: Crafted with high-quality materials, including a stunning white Dekton countertop. Equipped with modern appliances such as a steam oven and dischwasher, the kitchen combines luxury with functionality.
• Amenities:
o A dedicated parking space with direct building access.
o An elevator for effortless movement.
o A spacious private storage room in the basement, a bicycle room and a shared dryer room (the flat is equipped with washing machine and a drier).
• Accessibility: The property is pet- and child-friendly, wheelchair-accessible, and designed to accommodate all needs.
Location:
• Extremely convenient: just a 2-minute walk to the local market and a 4-minute walk to the school.
• Excellent public transport connections:
o Bus No. 34 stop is right around the corner.
o Tram Bottmingenmühle is only 5 minutes away.
Basel city historical center is in fact just few stop away by bus or tram.
This is a rare opportunity to enjoy a stylish, stress-free lifestyle in beautiful Binningen. With wonderful neighbours, a serene environment, and modern conveniences, this apartment is ready to become your next home.


Wir freuen uns, Ihnen eine stilvolle, moderne, elegante und komfortable Wohnung anzubieten, die sich im zweiten Stock eines kürzlich erbauten Designergebäudes befindet.
Diese 74 Quadratmeter große Wohnung bietet alles, was für ein anspruchsvolles und gleichzeitig gemütliches Leben in einem der wohlhabendsten Viertel von Binningen erforderlich ist. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung innerhalb dieser prestigeträchtigen Gemeinde.

Wohnungsmerkmale:
• Wohnbereich: Ein durchdacht gestaltetes, 40 Quadratmeter großes Wohnzimmer, das die Geräumigkeit größerer Häuser bietet. Große, verschiebbare Glastüren öffnen sich auf einen großen, privaten Balkon mit einem charmanten Ausblick – ideal für Ihren Morgenkaffee, einen entspannten Abend oder eine Grillparty am Wochenende.
• Küche: Aus hochwertigen Materialien gefertigt, darunter eine atemberaubende weiße Dekton-Arbeitsplatte. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem Dampfgarer und einer Spülmaschine ausgestattet und verbindet Luxus mit Funktionalität.
• Ausstattung:
o Ein reservierter Parkplatz mit direktem Zugang zum Gebäude.
o Ein Aufzug für müheloses Transportieren Ihrer Einkäufe.
o Ein geräumiger privater Kellerraum, ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum (die Wohnung ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet).
• Barrierefreiheit: Das Objekt ist haustier- und kinderfreundlich, rollstuhlgerecht und auf die Bedürfnisse aller ausgelegt.
Standortvorteile:
• Äußerst praktisch: Nur 2 Gehminuten zum örtlichen Markt und 4 Gehminuten zur Schule.
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
o Die Bushaltestelle der Linie 34 liegt direkt um die Ecke.
o Die Straßenbahnhaltestelle Bottmingenmühle ist nur 5 Minuten entfernt.
Das historische Stadtzentrum von Basel ist nur wenige Haltestellen mit dem Bus oder der Straßenbahn entfernt.