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120 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 2,480
8404 Winterthur
Sulzerallee 80
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2022
Available
By arrangement
Floor space
120 m²
Minergie certified
Rent per month
Rent per month
CHF 2,480
Rent per month (without charges)
CHF 2,100
Supplementary charges
CHF 380
Description
BILL, Gewerbefläche G03
In der 2022 fertiggestellten Überbauung BILL in Winterthur Neuhegi steht diese attraktive Gewerbefläche per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Das Mietobjekt wird im aktuellen Zustand vermietet, wobei ein ausgebautes WC zum Grundausbau gehört. Zudem sind folgende Mieterausbauten vom vorherigen Mieter bereits ausgeführt worden und können übernommen werden:
- Räumliche Unterteilung der Fläche
- Bodenbeläge (Marmoroptik-Fliesen im Eingangsbereich, Teppich im hinteren Bereich)
- elektrische Verteilung
- Beleuchtung
- Lüftungsverteilung
Besucherparkplätze sind in grosser Anzahl in der Tiefgarage vorhanden und vom Gewerbeobjekt in kürzester Entfernung erreichbar. Die Fläche eignet sich dadurch gut für eine publikumsorientierte Nutzung, wie z.B.
Praxis
Laden
Showroom
Fitness/Physio
usw.
**Für eine Gastronomienutzung steht dieses Objekt nicht zur Verfügung**.
Ein Lagerraum (73.8m2) im 2. Untergeschoss, direkt in der Nähe, kann bei Bedarf dazu gemietet werden.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder an detaillierteren Informationen zum Angebot stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Mietobjekt wird im aktuellen Zustand vermietet, wobei ein ausgebautes WC zum Grundausbau gehört. Zudem sind folgende Mieterausbauten vom vorherigen Mieter bereits ausgeführt worden und können übernommen werden:
- Räumliche Unterteilung der Fläche
- Bodenbeläge (Marmoroptik-Fliesen im Eingangsbereich, Teppich im hinteren Bereich)
- elektrische Verteilung
- Beleuchtung
- Lüftungsverteilung
Besucherparkplätze sind in grosser Anzahl in der Tiefgarage vorhanden und vom Gewerbeobjekt in kürzester Entfernung erreichbar. Die Fläche eignet sich dadurch gut für eine publikumsorientierte Nutzung, wie z.B.
Praxis
Laden
Showroom
Fitness/Physio
usw.
**Für eine Gastronomienutzung steht dieses Objekt nicht zur Verfügung**.
Ein Lagerraum (73.8m2) im 2. Untergeschoss, direkt in der Nähe, kann bei Bedarf dazu gemietet werden.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder an detaillierteren Informationen zum Angebot stehen wir gerne zur Verfügung.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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