5.5 Rooms, 180 m²

Erstvermietung

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich an bevorzugter Wohnlage in Würenlos in einem sonnigen, beliebten und ruhigen Wohnquartier (30-er Zone). Die Naherholungszone rund um die Limmat, der Kindergarten und die Schulen, diverse Ein­kaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Volg, Coop, etc.) sowie die Bushalte­stellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Wettingen/Dietikon, die SBB-Bahnhöfe Würenlos und Kill­wangen-Spreitenbach bieten eine optimale Anbindung an den Indi­vidual- und den öffentlichen Verkehr.

Die komplett renovierte Liegenschaft wird erstvermietet und be­sticht durch einen hochwertigen Innenausbau im Eigentumsstan­dard, einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Wohn­räumen und der grosszügigen Gartenanlage, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Räume verteilen sich über drei Etagen. Das Erd- und Oberge­schoss mit 5.5-Zimmern bieten jeglichen Wohnkomfort. Das Unter­geschoss kann vielseitig genutzt werden, da es mittels separatem Eingang zugänglich ist und ermöglicht dadurch ein angenehmes Arbeiten von zu Hause aus (z.B. als Home-Office, Atelier, Studio, etc.).

In allen Räumen tragen ausgesuchte Materialien und Geräte zum ho­hen Wohnkomfort bei. So sind beispielsweise sämtliche Wohn- und Schlafräume mit einem Eichenparkett ausgestattet. Des Weiteren überzeugt die Qualitätsküche mit modernen Geräten (Bora & Miele) und die Badezimmer mit begehbaren Duschen. Eine praktische Ein­baugarderobe im Entrée und diverse Einbauschränke sowie zwei Waschtürme mit Waschmaschine/Tumbler vervollständigen das um­fassende Angebot.

Mit dem ökologischen Heizsystem (Wärmepumpe u. Photovoltaik-Anlage) leistet die Vermieterschaft zudem einen Beitrag zum Klima­schutz. Zur Liegenschaft gehören eine geschlossene Garagenbox mit direktem Hauszugang sowie mehrere Aussenabstellplätze.

**Auskunft & Vermietung**
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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