5.5 Rooms, 217 m²

A Cadro, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale a soli 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un moderno appartamento triplex che offre una vista aperta dai piani superiori.

L'appartamento, disposto su tre livelli (piano terra, 1° piano e 2° piano), è così composto:

Piano terra:
atrio d'ingresso, locale deposito, servizio, zona soggiorno-pranzo con camino, cucina a vista e accesso a una spaziosa terrazza. Scala interna per il piano superiore.

Primo piano:
3 camere da letto, un bagno con doccia e un bagno completo. Ulteriore scala interna per il piano superiore.Secondo piano: camera da letto padronale con guardaroba e bagno privato dotato di sauna.

Caratteristiche aggiuntive
- Finiture di buona qualità che garantiscono comfort e stile.
- 2 posti auto coperti sotto carport.
- Piccola palestra comune a disposizione dei residenti.

Piano -1:
- la zona lavanderia, deposito/cantina e locale tecnico.

Posizione e servizi

L'immobile si trova in una posizione strategica, con servizi, centri commerciali e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. L'accesso veicolare è comodo, con possibilità di parcheggio sia in area pubblica sia sulla proprietà.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, spaziosa e ben collegata, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.



In Cadro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine moderne Triplex-Wohnung mit freier Aussicht von den oberen Stockwerken zum Verkauf an.

Die Wohnung ist auf drei Ebenen angeordnet (Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock) und ist wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss:
Eingangshalle, Abstellraum, Service, Wohn-Essbereich mit Kamin, offene Küche und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Interne Treppe zum Obergeschoss.

Erster Stock:
3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein komplettes Badezimmer. Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad mit Sauna.

Zusätzliche Eigenschaften.
- Hochwertige Ausstattung, die Komfort und Stil garantiert.
- 2 überdachte Parkplätze unter dem Carport.
- Kleiner gemeinschaftlicher Fitnessraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

Etage -1:
- Waschküche, Abstellraum/Keller und Technikraum.

Lage und Dienstleistungen

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, in der Dienstleistungen, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen sind. Die Zufahrt mit dem Auto ist bequem, und es gibt die Möglichkeit, sowohl im öffentlichen Bereich als auch auf dem Grundstück zu parken.

Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine moderne, geräumige und gut angebundene Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.



In Cadro, in a quiet and sunny residential area just 6 km from the center of Lugano, we offer for sale a modern triplex apartment offering open views from the upper floors.

The apartment, arranged on three levels (ground floor, 1st floor and 2nd floor), is composed as follows:

Ground floor:
entrance hall, storage room, service, living-dining area with fireplace, open kitchen and access to a spacious terrace. Internal staircase to the upper floor.

First floor:
3 bedrooms, a bathroom with shower and a full bathroom. Additional internal staircase to the upper floor.Second floor: master bedroom with wardrobe and private bathroom equipped with a sauna.

Additional features.
- Good quality finishes that ensure comfort and style.
- 2 covered parking spaces under carport.
- Small communal gym available to residents.

Floor -1:
- the laundry area, storage/cellar and technical room.

Location and amenities

The property is in a strategic location, with services, shopping centers and public transportation easily accessible. Vehicular access is convenient, with parking available both in public area and on the property.

This solution is ideal for those looking for a modern, spacious and well-connected home in a quiet setting surrounded by greenery.