180 m², Ground floor 

**Attraktive Gewerbefläche in Schliern bei Köniz zu vermieten**

An der Landorfstrasse 7 in 3098 Schliern bei Köniz bieten wir eine lichtdurchflutete Gewerbefläche zur baldigen Mietvertragsübernahme an.

**Besonderheit:** Die Fläche wurde früher als die Räumlichkeit ist geeignet für einen Coffee Shop oder einen Tea Room genutzt und befindet sich an einer belebten Straße, was sie besonders attraktiv für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten macht.

**Lage:** Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Schlierns entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

**Verkehrsanbindung:** Die Bushaltestelle "Köniz Weiermatt" ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Bern.

**Raumaufteilung:**

* Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit großer Fensterfront und hohen Decken, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
* Drei separate Räume, ideal als Büros, Besprechungszimmer oder Nebenräume nutzbar.
* Kleine, eingebaute Küche.
* Separates Gäste-WC und Personal-WC.

**Mietkonditionen:**

* Nettomiete: CHF 4'125
* Nebenkosten-Akonto: CHF 500
* Total: CHF 4'625

**Zusätzlich:** 2 Innenparkplätze verfügbar: CHF 130 x2

**Verfügbarkeit:** Die Fläche wird in naher Zukunft verfügbar sein, da wir unseren Standort derzeit vorbereiten. Gerne besprechen wir die genauen Übergabemodalitäten mit Ihnen.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Büros, Praxen, Dienstleistungsunternehmen oder als Restaurant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

**Telefon: +41 31 370 88 22 E-Mail: info@eurocave.ch**

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!