4.5 Rooms, 117 m²

HINWEIS:
Mehr Objektbilder und Informationen, sowie ein virtueller 360°-Rundgang (3D), finden Sie nur auf remax.ch UND newhome.ch

«Beeindruckender Bau in der Kernzone - der harmonisch Wohnen, Arbeiten und wünschbare Tierhaltung vereint.
Das innen grösstenteils erneuerte Wohnhaus, mit integriertem und ausbaufähigen Ökonomiegebäude begeistert.
Ein dahinter liegendes «Stöckli», mit Carport, diversen Schopfräumlichkeiten und dem charmant ausgebauten «Stübli» mit Cheminéeofen erweitert die Nutzungsvielfalt erheblich.
Die MÖGLICHKEIT noch angrenzendes Kulturland - 5 Parzellen, nicht im bäuerlichen Bodenrecht - zu erwerben, lässt das Herz von Tierliebhabern höherschlagen.

Wohn- und Ökonomiegebäude (1810 m3), einseitig angebaut
Die solid gebaute Liegenschaft strahlt eine angenehme Geräumigkeit aus und die sehr grosszügig ausgelegten Räume, setzen diesen Trend fort.
Auch die beträchtlich voluminösen «Leerräume» gewähren ausreichendes Nutzungs- oder Ausbaupotenzial im Wohn- und Ökonomiegebäude.
Parkieren ist auf dem gesamt geteerten Vorplatz möglich.

4 ½-Zimmer Wohnhaus mit drei Aussenzugänge
Umbauten und Sanierungen zu einer Maisonette-Wohnung im Jahr 1997/1998 werteten den bäuerlichen Charme im Innenbereich erheblich auf.
Der Vorraum im Untergeschoss erschliesst die beiden imposanten Gewölbekeller und wurde mit dem Einbau von Boiler und Ölheizung optimiert.
Treppenaufbauten führen zum Erdgeschoss - ein Hochparterre, mit Entrée, «Wohnen» mit Kunst und einem Bad.
Danach folgt die Küche mit TIBA-Ofen, halboffen zum Essen.
Gegenüber befinden sich «Laube/Entrée» und ein Einzelzimmer. Ein weiteres Bad liegt neben der Treppe zum Futtertenn.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, ein Bad, sowie ein Wirtschaftsraum mit Zugang zum teilverglasten Laubengang oder zum doppelstöckigen Dachgeschoss.

Ökonomiegebäude
Das nicht unterkellerte Erdgeschoss besteht aus Futtertenn, Stallung und dem Tankraum. Die darüberliegenden Ebenen sind (noch) nicht ausgebaut, bergen aber ein grossartiges Volumen.

«Stöckli» (551 m3), freistehend mit Umschwung
Diese Remise besteht aus einem festen Unterbau mit einem Holzaufbau.
Ein Carport, daneben ein geschlossener Holzschopf, danach eine Werkstatt und abschliessend ein offener Schopfteil sind ebenerdig zugänglich.
Eine Aussentreppe führt zum Podest im Obergeschoss. Geradeaus befindet sich der etwas tiefer gelegene grosse Dachraum.
Das rustikale «Stübli» mit Cheminéeofen liegt rechts vom Podest. Von diesem führt eine weitere Treppe direkt in den teilweise offen ausgelegten Dachstock.

OPTIONAL
Wird dazu noch Kulturland gewünscht - dann liegen Sie auch hier richtig.
Denn es stehen 5 Parzellen mit insgesamt 3777 m2 bereit, die nicht unter das bäuerliche Bodenrecht fallen.

Mehr Objektbilder und Informationen, sowie ein virtueller 360°-Rundgang (3D), finden Sie nur auf remax.ch UND newhome.ch
ODER - Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation.
Auf Ihre Anfrage freuen wir uns und stehen auch gerne für weitere Auskünfte oder Besichtigungen zur Verfügung.