4.5 Rooms, 3. floor 

Traumhafte Attika-Terrassenwohnung in steuergünstigem Unterägeri, Kanton Zug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterägeri, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Zug. Diese atemberaubende Attika-Terrassenwohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf großzügigen 218 m2.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer Süd-Sonnenterrasse oder entspannen Sie im beheizten Wintergarten, ausgestattet mit elektrischen Sonnenstoren für Ihre Privatsphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der 60 m2 große Wohnbereich welcher durch ein drehbares Design-Cheminée für gemütliche Abende besticht. Die Bodenbeläge sind mit  einem hochwertigen Kirchbaumparkett- und Naturschiefer ausgestattet. Das grosse Schlafzimmer mit Ankleide und einem luxuriösen Master-Bad, das mit einer Sauna, freistehender Badewanne und Regendusche ausgestattet ist.

Die moderne Design-Küche mit Bar verfügt über neue Geräte, ein separates Reduit und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Büro, ein begehbarer, belüfteter Schuhschrank sowie ein Kinderzimmer oder Gästezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein drittes Zimmer wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt.

Der Lift führt von der privaten Doppelgarage direkt  in die Wohnung, während ein Hobbyraum/Weinkeller zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenparkplatz rundet das Angebot ab.

Im 2023 wurden neue 3-fach verglaste Holz/Metall-Panorama-Fenster für optimale Isolierung eingebaut.

Highlights:

- Lage: Unterägeri, eine der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Zug
- Wohnfläche: großzügige 218 m²
- Süd-Sonnenterrasse und beheizter Wintergarten mit elektrischen Sonnenstoren
- 60 m² großer Wohnbereich mit drehbarem Design-Cheminée
- Hochwertige Bodenbeläge aus Kirchbaumparkett und Naturschiefer
- Großes Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Master-Bad (Sauna, freistehende Badewanne, Regendusche)
- Moderne Design-Küche mit Bar, neuen Geräten und separatem Reduit
- Büro, begehbarer belüfteter Schuhschrank, Kinderzimmer oder Gästezimmer
- Drittes Schlafzimmer derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt
- Lift von der privaten Doppelgarage direkt in die Wohnung
- Hobbyraum/Weinkeller für zusätzlichen Stauraum
- Außenparkplatz vorhanden
- Neue 3-fach verglaste Holz/Metall-Panorama-Fenster (2023) für optimale Isolierung

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