8 Rooms, 283 m², 3. floor 

Questa splendida villa unifamiliare di 8 locali offre una qualità abitativa unica. L'architettura spaziosa con soffitti alti crea un'atmosfera accogliente. Le finiture di alta qualità, realizzate da artigiani locali, includono pavimenti in ceramica pregiata e mobili in legno su misura, come armadi a muro e guardaroba. Grazie alla costruzione moderna con pompa di calore, impianto solare e riscaldamento a pavimento, potrete beneficiare del massimo comfort abitativo e dellefficienza energetica.

La casa si distingue per il giardino curato, le varie aree relax e una vasca idromassaggio riscaldata. Il grande albero di castagno conferisce un fascino unico all'area esterna. La posizione tranquilla e soleggiata nella zona residenziale per case unifamiliari rende questa proprietà un vero rifugio.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

• Cucina open space con ampia zona pranzo e soggiorno, accesso diretto al giardino
• 1 camera da letto
• 1 WC ospiti
• 2 guardaroba

Primo piano:

• Ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (doccia, vasca, WC)
• 1 grande ufficio con scaffali integrati
• Soffitta parzialmente calpestabile

Piano interrato:

• 2 camere per gli ospiti (una con doccia)
• 1 WC ospiti
• Sala fitness con sauna (finlandese/vapore), bagno e doccia
• Cantina vini
• Ampia sala hobby
• Locale tecnico con pompa di calore e impianto solare
• Lavanderia con lavatrice/asciugatrice e locale asciugatura
• Deposito

Giardino:

• Vasca idromassaggio riscaldata e coperta
• Diverse aree relax, prato e aiuole
• Grande albero di castagno
• Casetta per attrezzi da giardino

Posteggi:

• 2 posti auto coperti
• 2 posti auto scoperti
• 1 posto di parcheggio supplementare

Questa offerta Properti si distingue per i seguenti vantaggi:

• Finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia
• Posizione tranquilla e soleggiata in zona residenziale
• Giardino perfettamente curato con vasca idromassaggio
• Possibilità di utilizzo come seconda residenza
• Ottima accessibilità: 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Bellinzona

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