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1/12

8 Rooms, 283 m², 3. floor 

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,650,000

6533 Lumino

Online for 2 months

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Key data

Online for 2 months

Properstar

Property type

Single-family house

Room

8

Number of floors

not available

Living space

283 m²

Year of construction

1982

Renovation year

2014

Available

By arrangement

Property area

756 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,650,000

What do the neighbours pay?

Price history

27.03.2025

CHF 1,650,000

27.12.2024

CHF 1,995,000

Description

Esclusiva villa unifamiliare di 8 locali con finiture di pregio e incantevole giardino


Questa splendida villa unifamiliare di 8 locali offre una qualità abitativa unica. L'architettura spaziosa con soffitti alti crea un'atmosfera accogliente. Le finiture di alta qualità, realizzate da artigiani locali, includono pavimenti in ceramica pregiata e mobili in legno su misura, come armadi a muro e guardaroba. Grazie alla costruzione moderna con pompa di calore, impianto solare e riscaldamento a pavimento, potrete beneficiare del massimo comfort abitativo e dellefficienza energetica.

La casa si distingue per il giardino curato, le varie aree relax e una vasca idromassaggio riscaldata. Il grande albero di castagno conferisce un fascino unico all'area esterna. La posizione tranquilla e soleggiata nella zona residenziale per case unifamiliari rende questa proprietà un vero rifugio.


Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

  • Cucina open space con ampia zona pranzo e soggiorno, accesso diretto al giardino
  • 1 camera da letto
  • 1 WC ospiti
  • 2 guardaroba

Primo piano:

  • Ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (doccia, vasca, WC)
  • 1 grande ufficio con scaffali integrati
  • Soffitta parzialmente calpestabile

Piano interrato:

  • 2 camere per gli ospiti (una con doccia)
  • 1 WC ospiti
  • Sala fitness con sauna (finlandese/vapore), bagno e doccia
  • Cantina vini
  • Ampia sala hobby
  • Locale tecnico con pompa di calore e impianto solare
  • Lavanderia con lavatrice/asciugatrice e locale asciugatura
  • Deposito

Giardino:

  • Vasca idromassaggio riscaldata e coperta
  • Diverse aree relax, prato e aiuole
  • Grande albero di castagno
  • Casetta per attrezzi da giardino

Posteggi:

  • 2 posti auto coperti
  • 2 posti auto scoperti
  • 1 posto di parcheggio supplementare

Questa offerta Properti si distingue per i seguenti vantaggi:

  • Finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia
  • Posizione tranquilla e soleggiata in zona residenziale
  • Giardino perfettamente curato con vasca idromassaggio
  • Possibilità di utilizzo come seconda residenza
  • Ottima accessibilità: 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Bellinzona

Interessati? Contattateci per fissare un appuntamento di visita e lasciatevi conquistare da questa offerta unica

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