3 Rooms, 73 m², 1. floor 

**Helle 3-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht in Büren an der Aare**

Diese grosszügige 3-Zimmerwohnung im 1. Stock bietet mit ca. 73 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung. Ein Highlight ist der Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Aare und die historische Holzbrücke – ein besonderes Merkmal, das die Lage einzigartig macht. Die Nebenkosten sind im Mietzins pauschal eingerechnet.

Das Badezimmer wurde 2019 vollständig erneuert und überzeugt mit modernem Design. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen grossen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.

Im Keller steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und einer Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

**Perfekte Lage:**

* Bahnhof nur 350m entfernt
* Bushaltestelle in 90m
* Mehrere Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
* Spar 250m, Denner 300m, Coop 500m, AarePrimo 550m

**Verfügbarkeit**: Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 bezugsbereit (oder nach Absprache).

**Zusätzliche Informationen:**

* Eine Garage kann für CHF 210.– pro Monat dazugemietet werden (Verfügbarkeit nach Absprache).
* Zum Haus gehören ansonsten keine Parkplätze. In der Umgebung gibt ed jedoch viele Parkmöglichkeiten (Blaue Zone, 10h-Parkplätze, Bahnhof etc)
* Haustiere eventuell, nach Rücksprache mit dem Vermieter.