5.5 Rooms, 164 m²

Ein Familien + Gewerbehaus

Löhrweg 11, 4442 Diepflingen Parzelle 468 / 2845

Baujahr 1986, in sehr gepflegtem Zustand, da der Verkäufer, hier sein Malergeschäft hatte.

Gewerbezone G1 mit 596 m² Bauland

Gebäude Grundriss 143 m², Wohnfläche 164 m²

Übrige befestigte Fläche 68 m² mit einer hoher Stützmauer auf der Grenze, zu optimalen

Ausnützung vom Land + Garten.

Gartenanlage mit 5 Parkplätzen 385 m²

Satteldach mit Ziegeln

Doppelschalen - Mauerwerk, 2 Backsteine mit Isolation

Zugang zur Haustüre mit 6 Stufen

Im EG 1 Büro, Luftschutzkeller, Waschküche, Heizung Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Erdsonde

Flur mit gerader Treppe ins OG zu den Wohnräumen

Ebenerdige Zufahrt zu den Garagen und Gewerberäumen 91 m²



1.OG.

3 Schlafzimmer 12 m² + 11.90 m² + 15.60 m²

1 Wohnzimmer mit Cheminée und Bar mit offener Küche 36 m²

Ausgang zum Sitzplatz mit Weiher, aussen Cheminée und Gartenhaus

1 Badzimmer mit Dusche Badewanne Lavabo WC, direkter Zugang zum Schlafzimmer

Wintergarten mit Kaminofen 19 m²

vom Flur im EG geht eine gerade Treppe ins 2.OG.



2.OG

1 Schlafzimmer 12.20 m²

1 separates Badezimmer Dusche WC Lavabo

1 Galerie über dem Wohnzimmer, diverse Estrich- Abteile