1/13
2.5 Rooms, 53 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 650,000
7270 Davos Platz
Obere Strasse 55
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Online for one month
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
1. floor
Living space
53 m²
Year of construction
1972
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 650,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Description
Grosszügige 2.5-Zimmer-Ferienwohnung an Toplage in Davos
Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon
Die Lage
Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen unmittelbar oberhalb des Zentrums von Davos-Platz. Das Gebäude ist an der Oberen Strasse 55 auf einem Grundstück im Südhang situiert. Die Wohnung bietet durch Ihre wunderbare Lage einen schönen Ausblick auf das Bergpanorama und ist durch die Südausrichtung optimal besonnt. In der Überbauung steht Ihnen ein Aussenparkplatz zur Verfügung. In kurzer Gehdistanz liegt die Talstation der Schatzalpbahn, welche Sie innert Minuten in die schöne Berglandschaft von Davos befördert. Ein optimaler Ausgangspunkt für die vielseitigen Erholungs- und Sportaktivitäten zu allen Jahreszeiten in dieser naturnahen und schönen Region. Dienstleister wie Banken, Post und grössere Einkaufszentren befinden sich in der nahen Umgebung. Das Zentrum sowie die Randtäler von Davos bieten seinen Bewohnern und Gästen Möglichkeiten für gastronomische Genüsse und ein vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot. Sie profitieren von unzähligen Infrastrukturangeboten in unmittelbarer Nähe, Natur pur erleben Sie beim Wandern oder auf dem Bike mit den vielfältigen Routen und Ausflugszielen. Hallenbad, Fitness und Wellness finden sich in nahegelegener Angebotsinfrastruktur. Sowie im Sommer auch der Davoser See als beliebtes Sommerbad mit schönen Liegewiesen, vielen Freizeitmöglichkeiten und einem Gastronomieangebot. In der Winterzeit bestehen aktive Freizeitmöglichkeiten im weitläufigen Skigebiet, auf den Langlaufloipen, in der nahegelegenen Eishalle oder beim Wandern und Schlittschuhlaufen.
Verwirklichen Sie den Traum Ihres eigenen Feriendomizils
Es bietet sich eine Top-Gelegenheit zum Erwerb einer grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem Aussenparkplatz in einer der beliebtesten Bergdestinationen. Diese bietet durch ihre praktische Einteilung die Möglichkeit für vier Schlafplätze und grosszügigen Wohnraum. Geniessen Sie Ihre Urlaubstage, Ihre Wochenenden und Ihre Freizeit in Ihren eigenen vier Wänden in dieser Top-Destination. Sei es nach einem genussvollen Wintertag in den verschneiten Bergen, nach einer kulturellen oder sportlichen Unterhaltung oder nach einem aktiven Sommertag beim Wandern oder Biken in Ihrer Wohnung im Herzen von Davos.
Wohnung mit viel Raum und gut besonntem Balkon mit Bergsicht
Die südlich ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Überbauung. Der Parkplatz ist direkt vor der Wohnung in der Nähe des Hauseingangs situiert. Über diesen gelangen Sie mit dem Lift oder über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung.
Über das Entrée betreten Sie den Flur mit genügend Raum für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum grosszügigen Schlafzimmer, sowie zum Badezimmer mit Bad, Doppel-Lavabo und Toilette. Über den vorderen Bereich der Wohnung erstreckt sich der Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche. Die Küche wurde im Jahr 2022 komplett erneuert. Die Wohnstube bietet genügend Platz mit einer Sofaecke und einem Doppelbett, welches in einem Wandschrank eingebaut ist. Tagsüber geniessen Sie ganz viel Raum und für das Übernachten klappen Sie das Bett mit einfachem Handgriff herunter. Für Ihre persönlichen Utensilien steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung.
Der Wohnraum ist über die ganze Breite mit einer Glasfront versehen, welche viel Tageslicht in den Innenraum bringt. Sie gelangen direkt auf den grosszügigen Balkon, welcher zu einem wunderbaren Ausblick auf das Jakobshorn und die weitere Bergwelt um Davos einlädt. Hier laden lauschige Sommerabende ein zum angenehmen Verweilen. Von hier aus geniessen Sie die Sonnenstrahlen über den Bergkämmen Graubündens.
Die Wohnung wird in möbliertem Zustand verkauft und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Durch die grosse Attraktivität der Destination Davos ist Wohnraum zur Miete sehr gesucht. Es bieten sich nebst der Selbstnutzung lukrative Möglichkeiten der Vermietung, besonders während der Winterurlaubszeit, des WEF (World Economic Forum) und des Spenglercups. Wodurch die jährlichen Eigenkosten mehr als gedeckt werden können.
Die Gesamt-Wohnanlage
Als Miteigentümer profitieren Sie von folgenden Vorzügen:
- Gemeinsamer Waschraum
- Gemeinsamer Ski- und Veloraum
- Eigener Kellerabteil
Finanzielles
Mit dem Kaufpreis erwerben Sie
- STWE-Anteile der Wohnung
- Quoten-Anteil am STWE-Fonds
- Inventar und Mobiliar
- Benützungsrecht Aussenparkplatz (18'000.--)
Information und Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. In einem unverbindlichen Gespräch erklären wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
David Weder | Weder Immobilien Treuhand AG
Die Lage
Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen unmittelbar oberhalb des Zentrums von Davos-Platz. Das Gebäude ist an der Oberen Strasse 55 auf einem Grundstück im Südhang situiert. Die Wohnung bietet durch Ihre wunderbare Lage einen schönen Ausblick auf das Bergpanorama und ist durch die Südausrichtung optimal besonnt. In der Überbauung steht Ihnen ein Aussenparkplatz zur Verfügung. In kurzer Gehdistanz liegt die Talstation der Schatzalpbahn, welche Sie innert Minuten in die schöne Berglandschaft von Davos befördert. Ein optimaler Ausgangspunkt für die vielseitigen Erholungs- und Sportaktivitäten zu allen Jahreszeiten in dieser naturnahen und schönen Region. Dienstleister wie Banken, Post und grössere Einkaufszentren befinden sich in der nahen Umgebung. Das Zentrum sowie die Randtäler von Davos bieten seinen Bewohnern und Gästen Möglichkeiten für gastronomische Genüsse und ein vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot. Sie profitieren von unzähligen Infrastrukturangeboten in unmittelbarer Nähe, Natur pur erleben Sie beim Wandern oder auf dem Bike mit den vielfältigen Routen und Ausflugszielen. Hallenbad, Fitness und Wellness finden sich in nahegelegener Angebotsinfrastruktur. Sowie im Sommer auch der Davoser See als beliebtes Sommerbad mit schönen Liegewiesen, vielen Freizeitmöglichkeiten und einem Gastronomieangebot. In der Winterzeit bestehen aktive Freizeitmöglichkeiten im weitläufigen Skigebiet, auf den Langlaufloipen, in der nahegelegenen Eishalle oder beim Wandern und Schlittschuhlaufen.
Verwirklichen Sie den Traum Ihres eigenen Feriendomizils
Es bietet sich eine Top-Gelegenheit zum Erwerb einer grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnung mit einem Aussenparkplatz in einer der beliebtesten Bergdestinationen. Diese bietet durch ihre praktische Einteilung die Möglichkeit für vier Schlafplätze und grosszügigen Wohnraum. Geniessen Sie Ihre Urlaubstage, Ihre Wochenenden und Ihre Freizeit in Ihren eigenen vier Wänden in dieser Top-Destination. Sei es nach einem genussvollen Wintertag in den verschneiten Bergen, nach einer kulturellen oder sportlichen Unterhaltung oder nach einem aktiven Sommertag beim Wandern oder Biken in Ihrer Wohnung im Herzen von Davos.
Wohnung mit viel Raum und gut besonntem Balkon mit Bergsicht
Die südlich ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Überbauung. Der Parkplatz ist direkt vor der Wohnung in der Nähe des Hauseingangs situiert. Über diesen gelangen Sie mit dem Lift oder über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung.
Über das Entrée betreten Sie den Flur mit genügend Raum für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum grosszügigen Schlafzimmer, sowie zum Badezimmer mit Bad, Doppel-Lavabo und Toilette. Über den vorderen Bereich der Wohnung erstreckt sich der Wohn- und Essbereich mit angegliederter Küche. Die Küche wurde im Jahr 2022 komplett erneuert. Die Wohnstube bietet genügend Platz mit einer Sofaecke und einem Doppelbett, welches in einem Wandschrank eingebaut ist. Tagsüber geniessen Sie ganz viel Raum und für das Übernachten klappen Sie das Bett mit einfachem Handgriff herunter. Für Ihre persönlichen Utensilien steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung.
Der Wohnraum ist über die ganze Breite mit einer Glasfront versehen, welche viel Tageslicht in den Innenraum bringt. Sie gelangen direkt auf den grosszügigen Balkon, welcher zu einem wunderbaren Ausblick auf das Jakobshorn und die weitere Bergwelt um Davos einlädt. Hier laden lauschige Sommerabende ein zum angenehmen Verweilen. Von hier aus geniessen Sie die Sonnenstrahlen über den Bergkämmen Graubündens.
Die Wohnung wird in möbliertem Zustand verkauft und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Durch die grosse Attraktivität der Destination Davos ist Wohnraum zur Miete sehr gesucht. Es bieten sich nebst der Selbstnutzung lukrative Möglichkeiten der Vermietung, besonders während der Winterurlaubszeit, des WEF (World Economic Forum) und des Spenglercups. Wodurch die jährlichen Eigenkosten mehr als gedeckt werden können.
Die Gesamt-Wohnanlage
Als Miteigentümer profitieren Sie von folgenden Vorzügen:
- Gemeinsamer Waschraum
- Gemeinsamer Ski- und Veloraum
- Eigener Kellerabteil
Finanzielles
Mit dem Kaufpreis erwerben Sie
- STWE-Anteile der Wohnung
- Quoten-Anteil am STWE-Fonds
- Inventar und Mobiliar
- Benützungsrecht Aussenparkplatz (18'000.--)
Information und Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. In einem unverbindlichen Gespräch erklären wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
David Weder | Weder Immobilien Treuhand AG
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