7 Rooms, 207 m²

L'immobile in vendita è ubicato a Balerna, in comoda posizione vicina a tutti i principali servizi. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi e vi è anche un ottimo collegamento con la stazione FFS di Balerna, che è a meno di 10 minuti a piedi. I Centri commerciali Breggia e Shopping Serfontana sono a circa 5 minuti d'auto. L'asilo e le scuole si trovano a 1 km. Lo svincolo autostradale è a 3 minuti. Per andare alla scoperta di un'area naturale protetta, il Parco delle Gole della Breggia è a meno di 3 minuti d'auto.
La proprietà di 7 locali, con superficie abitabile di circa 207 m², sorge su una parcella di circa 900 m² ed è distribuita su tre livelli. Parzialmente ristrutturata, la residenza si distingue per la generosità degli spazi interni, che offrono la possibilità di essere facilmente suddivisi in due appartamenti indipendenti. Al primo piano si accede tramite un ampio atrio d'ingresso, che conduce al soggiorno, alla cucina con camino, a due camere e al ripostiglio. Al piano superiore troviamo un ulteriore atrio, una cucina, un soggiorno di notevoli dimensioni, due camere e un bagno con doccia e vasca. Al piano terra sono ubicati: la lavanderia, il garage e il locale tecnico. Il giardino è un'oasi di tranquillità che presenta un'area attrezzata per barbecue e il locale hobby. Completano il quadro i posti auto: uno interno, uno in un garage a lato della casa, oltre alla possibilità di lasciare altre auto all'esterno.
Desiderate vivere in un contesto verdeggiante e vicino a tutte le comodità urbane? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!