7.5 Rooms, 450 m², Ground floor 

Diese komplett renovierte Villa steht in einem gepflegten Wohnquartier am Rande von Ascona. Zur Strasse hin ist das Grundstück durch hohe Hecken diskret abgeschirmt. Der Hauseingang liegt leicht zurückversetzt vom Vorplatz und der integrierten Garage und ist über eine kurze Treppe erreichbar.

In diesem exklusiven Flachdachvilla mit über 450m2 Wohnfläche ist die Natur ein gern gesehener Mitbewohner. Im Zentrum des Grundstücks liegt der Innenhof, der U-förmig von zwei Wohnflügeln und einem Verbindungstrakt umschlossen wird. Die Architektur des Hauses ist geprägt von klaren Linien, geometrischen Formen und beeindruckenden Fensterfronten. Die Fenster dienen nicht nur als Lichtquelle, sondern auch als transparenter Übergang zum parkähnlichen Garten, wodurch Natur und Umgebung zu einem integralen Bestandteil des Wohnraums werden. Für ein konstantes, angenehmes Wohnklima, selbst bei extremen Aussentemperaturen, sorgt das hauseigene Kühlsystem.

Beim Eingang befindet sich ein Zimmer mit Toilette. Die Wohnräume präsentieren sich als weitläufiges, offenes Raumensemble mit freistehender Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich sowie halboffenem TV-Raum. Stilvolle Rückzugsmöglichkeiten bieten die Terrasse und der Patio.

Auf der nordöstlichen Sichtachse sind drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder angeordnet, alle mit direktem Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer liegt direkt vor dem Pool mit Ruhebereich.

Das Untergeschoss vereint Funktionalität, Komfort und Freizeitmöglichkeiten in einer durchdachten Raumaufteilung. Neben Weinkeller, Waschküche und grosszügigen Technikräumen erhöht es mit seinem Fitness- und Wellnessbereich (Sauna) und einem zusätzlichen Zimmer mit Bad und eigenem Patio den Wohnkomfort des Hauses erheblich.

Dieses Anwesen darf als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ihre Gestaltungswünsche für den Innenausbau können berücksichtigt werden. Hier erleben Sie selbstbestimmtes Wohnen in einem transparenten, zeitlos modernen und luxuriösen zuhause.