5.5 Rooms, 150 m²

Localité particulièrement prisée en Valais, sur la commune de Sion



Architecture avant-gardiste et unique



Belle hauteur de plafond, grand volume



Garage et trois places de parc extérieures



Possibilité activité à domicile





Magnifique villa d’architecte située à Uvrier, localité particulièrement prisée, au centre du Valais et sur la commune de Sion.



L’emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :



Zone résidentielle calme et verdoyante

Ensoleillement durant les 365 jours de l’année

Proximité des écoles

10 minutes à pied du centre Coop d’Uvrier

Quelques pas des transports publics

10 minutes à pied de la gare de St-Léonard

4 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastructures

Point de départ pour toutes balades à pied ou virées en vélos dans la plaine du Rhône



Construite en 1989, cette villa propose une architecture avant-gardiste et unique. Elle offre une construction soignée et de qualité, de beaux volumes et une distribution des espaces réfléchie et judicieuse. La partie jour (séjour et cuisine) ainsi que la chambre parentale s’ouvrent sur une grande terrasse et sa pelouse. Au niveau inférieur, une chambre offre la possibilité d'exercer une activité à domicile. Le garage et le parking extérieur peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Distribution du bien
Niveau inférieur :



Dégagement central avec armoires encastrées

Chambre avec armoires encastrées (possibilité activité à domicile)

Salle d’eau / douche

Buanderie

Cave

Pièce rangements (abri, accessible depuis cave)

Spacieux garage donnant à l’intérieur de la villa



Niveau principal :



Hall d’entrée / dégagement central / armoire encastrée

Grande cuisine avec bar, nombreux rangements et poêle à bois

Espace repas donnant sur extérieur (baie vitrée porte coulissante)

Economat

Séjour avec pierre ollaire, donnant sur extérieur

Chambre parentale donnant sur extérieur (baie vitrée porte coulissante)

Salle d’eau / douche



Etage :



Dégagement

Deux belles chambres donnant sur balcon

Salle d’eau / douche

Balcon avec revêtement sol dalles (Sud)
Commodités
Grande terrasse en partie couverte avec paroi vitrée anti-vent, luminaires, prises électriques, revêtement sol dalles (devant toute la façade Sud de la villa)

Pelouse (terrain plat)

Parcelle arborée, rocailles, essences florales

Garage avec porte automatique

Place de parc extérieure pour environ trois véhicules, avec revêtement sol pavés
Particularités
Très belle hauteur de plafond

Nombreuses et originales ouvertures vitrées, judicieusement réparties

Revêtement sols lino, carrelage, parquet et moquette

Chauffage gaz, distribution au sol

Pierre ollaire dans séjour



Photos :



Toutes les photos avec ameublement ou rénovation sont des projections virtuelles non contractuelles, offrant une vision inspirante du potentiel de cette maison. La réalisation des clichés a été confiée à la société Valorise Home à Ayent.