3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

C'est dans un bel immeuble de 3 étages construit en 2017 à Ardon que se trouve ce fantastique rez-de-jardin orienté Sud-Ouest aux finitions de qualité !

Il se trouve dans le lieu-dit « Genevreys » proche des commodités, à 5 min du centre commercial « Bassin » et de l'accès à l'autoroute.

Ce très grand 3.5 pièces d'une surface habitable de 100 m2 avec une terrasse de 87 m2 se compose de la manière suivante :
- Grand hall d'entrée de 13 m2 avec penderie
- Dressing + WC visiteur avec lavabo
- 2 grandes chambres de 14 m2 orientées Sud -Ouest avec accès direct terrasse
- Salle de bain de 6.15 m2, WC, lavabo et emplacement colonne de lavage
- Cuisine équipée ouverte sur salon de 37 m2 avec accès direct terrasse

CARACTÉRISTIQUES :
- Ensoleillement optimal
- Lumineux et spacieux
- Grande terrasse couverte de 87 m2 avec jardin
- Cave équipée avec prise congélateur
- Pompe à chaleur PAC
- Local commun vélos-poussettes
- Emplacement colonne de lavage
- Parking souterrain
- Ascenseur pour 8 personnes
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Vitrage avec correction phonique RW 32 dB
- Stores à lamelles (électriques dans le salon)
- Variateur de température par pièce
- Chauffage au sol

PARKING :
Place de parc extérieure rattachée au prix de CHF 12'000.- (Non comprise dans le prix)
Place de parc en sous-sol disponible au prix de CHF 24'000.- (Non comprise dans le prix)

PROXIMITÉS :
-Crèche « La farandole » à 1 km
-École primaire d'Ardon à 1 km
-Cycle d'orientation de Derborence à 4 km
-Ville de Sion (Lycée-collège, CFP, ECCG, EPFL Energypolis) à 9 km
-Zone commerciale de Conthey (Coop, Migros, Aldi, Lidl, etc...) à 5 km
- Gare à 350 m
- Bus à 200m

Chez nous la curiosité est un joli défaut !
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Contact : CYRIL +

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