5.5 Rooms, 176 m²

Vente sur plan
Construction modulable
Autorisation de construire en force

3 magnifiques villas individuelles d'architecte à Icogne avec de grandes baies vitrées sur toute la façade qui mettent en valeur la somptueuse vue plongeante sur la plaine du Rhône.

EN BREF :
Projet à haut rendement énergétique utilisant PAC et panneaux solaires
Terrains aménageables entre 463 et 570m2 = Création de jardins et paysage
Surface habitable modulable pouvant être augmentée ou réduite

POINTS FORTS :
- Rive droite. Ensoleillement optimal
- Orientation Sud
- Vue totalement dégagée sur la vallée du Rhône
- Quartier exclusif au calme
- Finitions au gré du preneur
- Optimisation énergétique
- 31 Panneaux photovoltaïques
- PAC Air/Eau

SURFACES VILLA B :
- Surface terrain : 463m2
- Surface utile : 226m2
- Surface habitable brute : 166m2
- Terrasse : 28,50m2
- Balcon : 23m2
- Surface de vente : 176m2

FINITIONS MODULABLES :
- Façades extérieures
- Toiture
- Production solaire
- Aménagements extérieurs
- Cheminée, poêle et brasero
- Électricité : Éclairage et domotique
- Barrières intérieures
- Barrières extérieures
- Menuiseries intérieures et extérieures
- Cuisine, sanitaires et sols
- Revêtement mural intérieur
- Aménagement dressing et placards

COMMODITÉS :
- Garderie Colibri à 1,8km
- École primaire Flanthey-Lens à 1,9km
- Alimentation Chez Martine Sarl à 1,9km
- Boucherie La Lienne à 1,5km
- Transports publics Icogne Villa à 108m
- Transports publics Icogne Prasserin à 359m
- Sion à 20min
- Pistes de ski de Crans-Montana à 10min
- Station de charge de voitures électriques à 300m

PARKING :
- Garage pour 1 voiture
- 1 place extérieure non couverte

Présentation des différentes finitions uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril

***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***