3 Rooms, 60 m², 1. floor 

Situé au cSur du quartier résidentiel de Pregny-Chambésy, au sein du charmant village, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une proximité de seulement environ 3 km de l'ONU et des organisations internationales, ainsi qu'à 10 minutes en voiture du centre de Genève et de l'aéroport, sa localisation est privilégiée. De plus, la proximité du lac, à seulement 5 minutes, ajoute à son attrait.

Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 10 appartements en copropriété, ce bien jouit d'un environnement paisible, entouré de magnifiques jardins. D'une surface PPE de 60 m2, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'une confortable chambre ainsi que d'une chambrette attenante, pouvant aisément servir de bureau ou de dressing. Une salle de douche avec lavabo et wc complète cet espace de vie.

L'appartement offre également un espace extérieur des plus agréables, avec un balcon de 7 m2 et une généreuse terrasse de 30 m2, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.

Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, avec la possibilité d'acquérir une place supplémentaire au prix de CHF 40'000.-

La livraison de ce bien est prévue pour novembre 2024.

En outre, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à une plage privée au bord du lac, ainsi qu'à une piscine et des courts de tennis à seulement 400 mètres. Avec sa proximité également au centre de Genève et à l'aéroport, toutes les commodités sont à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un cadre paisible et privilégié, tout en étant proche des infrastructures essentielles de la région.

Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants:

• Emplacement: Pregny-Chambésy, quartier résidentiel
• Proximité: 3 km de l'ONU, 10 min de Genève et de l'aéroport
• Lac: 5 min, accès plage privée, piscine, courts de tennis
• Commodités: commerces, restaurants, arrêt de bus, gare Léman Express
• Appartement: 3 pièces, 1er et dernier étage, 60 m2 PPE
• Intérieur: cuisine ouverte, chambre confortable, salle de douche
• Extérieur: balcon 7 m2, terrasse 30 m2
• Extras: cave, place de parking incluse, possibilité d'achat supplémentaire
• Livraison: novembre 2024

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